170 10E RANG · Saint-Calixte
Valeur estimée
205 000 $
Unifamiliale · 4 596 $/m² · 44,6 m² · constr. 1955 · terrain 928,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
928,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
116 700 $
Rôle antérieur 67 400 $ +73.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729332424500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 900 $
Valeur bâtiment
95 800 $
Rôle antérieur
67 400 $
ID provincial
63055729332424500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
180 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
250 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
237 000 $
$/m² médian
3 134
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 8 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue des Sapins, Saint-Calixte 2026-04-24 · 1.7 km · Vendu 167 000 $ (4 014 $/m²) 41,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 780 $ · Ajust. superficie +6 022 $ · Ajust. âge −4 175 $ | 175 627 $ Poids 27 % |
| 2 | 160, rue Lafontaine, Saint-Calixte 2026-05-28 · 1.7 km · Vendu 280 000 $ (5 773 $/m²) 48,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −11 258 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 251 273 $ Poids 25 % |
| 3 | 100, rue Bellevue, Saint-Calixte 2025-12-16 · 1.0 km · Vendu 320 000 $ (5 594 $/m²) 57,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie −35 245 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 281 152 $ Poids 15 % |
| 4 | 240, rue du Lac, Saint-Calixte 2025-05-16 · 1.3 km · Vendu 308 000 $ (5 725 $/m²) 53,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 524 $ · Ajust. superficie −26 335 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 301 489 $ Poids 15 % |
| 5 | 125, Rue Taillon, Saint-Calixte 2024-05-27 · 1.1 km · Vendu 99 900 $ (2 043 $/m²) 48,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 558 $ · Ajust. superficie −4 392 $ · Ajust. âge −5 494 $ | 108 571 $ Poids 13 % |
| 6 | 150, rue du Lac, Saint-Calixte 2025-06-27 · 1.4 km · Vendu 285 000 $ (5 220 $/m²) 54,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −26 099 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 272 460 $ Poids 13 % |
| 7 | 260, rue Du Lac, Saint-Calixte 2025-06-04 · 1.3 km · Vendu 215 000 $ (3 916 $/m²) 54,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 754 $ · Ajust. superficie −20 168 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 203 985 $ Poids 13 % |
| 8 | 435, rue Gil, Saint-Calixte 2025-01-30 · 1.6 km · Vendu 135 000 $ (2 542 $/m²) 53,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie −10 805 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 143 339 $ Poids 9 % |
| 9 | 110, rue Landry, Saint-Calixte 2026-06-11 · 1.2 km · Vendu 255 000 $ (4 236 $/m²) 60,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie −33 040 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 231 551 $ Poids 7 % |
| 10 | 185, 2e Avenue du Lac-Vert, Saint-Calixte 2024-11-15 · 1.6 km · Vendu 230 000 $ (4 299 $/m²) 53,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 866 $ · Ajust. superficie −19 131 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 249 985 $ Poids 7 % |
| 11 | 125, rue Selander, Saint-Calixte 2025-01-10 · 815 m · Vendu 171 133 $ (2 857 $/m²) 59,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 825 $ · Ajust. superficie −21 856 $ · Ajust. âge −4 278 $ | 177 824 $ Poids 6 % |
| 12 | 150, rue Sénéchal, Saint-Calixte 2025-09-05 · 1.1 km · Vendu 298 250 $ (4 834 $/m²) 61,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 637 $ · Ajust. superficie −41 330 $ · Ajust. âge +7 456 $ | 292 013 $ Poids 4 % |