140 Rue CROIX · Saint-Calixte
Valeur estimée
281 000 $
Unifamiliale · 2 906 $/m² · 96,7 m² · constr. 1955 · terrain 717,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
717,5 m²
Frontage
21,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
164 000 $
Rôle antérieur 101 100 $ +62.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729517357600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 100 $
Valeur bâtiment
148 900 $
Rôle antérieur
101 100 $
ID provincial
63055729517357600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
239 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
359 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
3 425
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 20 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 295, rue De La Croix, Saint-Calixte 2026-01-30 · 343 m · Vendu 360 000 $ (3 561 $/m²) 101,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −7 834 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 362 085 $ Poids 83 % |
| 2 | 260, rue Duffy, Saint-Calixte 2026-03-13 · 464 m · Vendu 310 000 $ (3 468 $/m²) 89,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie +12 657 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 361 831 $ Poids 77 % |
| 3 | 11875, route 335, Saint-Calixte 2025-11-28 · 919 m · Vendu 345 000 $ (3 382 $/m²) 102 m² · constr. 1972 Ajust. marché +31 930 $ · Ajust. superficie −8 963 $ · Ajust. âge −29 325 $ | 338 642 $ Poids 55 % |
| 4 | 225, rue du Petit-Canot, Saint-Calixte 2025-06-27 · 774 m · Vendu 385 000 $ (4 027 $/m²) 95,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +2 215 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 380 507 $ Poids 52 % |
| 5 | 130, Chemin du Sentier-Perdu, Saint-Calixte 2025-10-17 · 662 m · Vendu 336 000 $ (3 976 $/m²) 84,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie +24 256 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 357 790 $ Poids 51 % |
| 6 | 200, rue Beaudry, Saint-Calixte 2025-05-30 · 514 m · Vendu 343 047 $ (3 952 $/m²) 86,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +30 656 $ · Ajust. superficie +19 563 $ · Ajust. âge −34 305 $ | 358 961 $ Poids 49 % |
| 7 | 115, rue de Dieppe, Saint-Calixte 2025-09-18 · 858 m · Vendu 305 000 $ (2 790 $/m²) 109,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −17 580 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 285 182 $ Poids 43 % |
| 8 | 605, rue des Tchèques, Saint-Calixte 2026-04-08 · 796 m · Vendu 320 000 $ (2 761 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −26 506 $ · Ajust. âge +0 $ | 306 486 $ Poids 38 % |
| 9 | 140, rue Robert, Saint-Calixte 2025-09-18 · 615 m · Vendu 150 000 $ (1 921 $/m²) 78,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +17 862 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 177 261 $ Poids 36 % |
| 10 | 490, rue Beaudry, Saint-Calixte 2025-05-29 · 1.1 km · Vendu 398 000 $ (3 857 $/m²) 103,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 566 $ · Ajust. superficie −12 534 $ · Ajust. âge −39 800 $ | 381 232 $ Poids 36 % |
| 11 | 155, rue Pigeon, Saint-Calixte 2025-06-26 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (3 490 $/m²) 100,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −6 281 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 337 620 $ Poids 34 % |
| 12 | 11880, Route 335, Saint-Calixte 2025-01-24 · 947 m · Vendu 335 000 $ (3 425 $/m²) 97,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +64 257 $ · Ajust. superficie −1 884 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 383 973 $ Poids 34 % |