11110 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
319 100 $
Unifamiliale · 3 887 $/m² · 82,1 m² · constr. 1994 · terrain 17 089,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 089,1 m²
Frontage
238,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
254 100 $
Rôle antérieur 153 900 $ +65.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729543016300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 900 $
Valeur bâtiment
195 200 $
Rôle antérieur
153 900 $
ID provincial
63055729543016300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
330 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
277 500 $
$/m² médian
3 134
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 33 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, 2e Avenue Beaudry, Saint-Calixte 2026-03-25 · 246 m · Vendu 149 900 $ (2 123 $/m²) 70,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 448 $ · Ajust. superficie +12 209 $ · Ajust. âge +14 990 $ | 188 546 $ Poids 67 % |
| 2 | 130, rue Pigeon, Saint-Calixte 2025-11-28 · 806 m · Vendu 270 000 $ (3 493 $/m²) 77,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +8 383 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 330 372 $ Poids 60 % |
| 3 | 200, rue Beaudry, Saint-Calixte 2025-05-30 · 297 m · Vendu 343 047 $ (3 952 $/m²) 86,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +30 656 $ · Ajust. superficie −9 288 $ · Ajust. âge −34 305 $ | 330 110 $ Poids 59 % |
| 4 | 260, rue Duffy, Saint-Calixte 2026-03-13 · 933 m · Vendu 310 000 $ (3 468 $/m²) 89,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie −12 657 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 352 018 $ Poids 56 % |
| 5 | 540, rue Beaudry, Saint-Calixte 2026-03-10 · 627 m · Vendu 90 000 $ (1 301 $/m²) 69,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 873 $ · Ajust. superficie +8 389 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 114 262 $ Poids 53 % |
| 6 | 205, Chemin Martin, Saint-Calixte 2026-08-04 · 1.2 km · Vendu 304 282 $ (3 738 $/m²) 81,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 308 $ · Ajust. âge +28 907 $ | 334 497 $ Poids 51 % |
| 7 | 140, rue Robert, Saint-Calixte 2025-09-18 · 991 m · Vendu 150 000 $ (1 921 $/m²) 78,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +3 841 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 182 741 $ Poids 48 % |
| 8 | 130, 2e avenue du Lac Vert, Saint-Calixte 2025-06-19 · 872 m · Vendu 230 000 $ (2 751 $/m²) 83,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −2 063 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 269 929 $ Poids 48 % |
| 9 | 130, Chemin du Sentier-Perdu, Saint-Calixte 2025-10-17 · 1.1 km · Vendu 336 000 $ (3 976 $/m²) 84,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie −4 772 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 337 163 $ Poids 46 % |
| 10 | 11 580, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-27 · 798 m · Vendu 55 000 $ (810 $/m²) 67,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 090 $ · Ajust. superficie +5 751 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 71 341 $ Poids 40 % |
| 11 | 505, rue Beaudry, Saint-Calixte 2025-06-17 · 769 m · Vendu 315 000 $ (4 552 $/m²) 69,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +29 361 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 401 872 $ Poids 35 % |
| 12 | 105, Rue Pigeon, Saint-Calixte 2024-12-10 · 746 m · Vendu 250 000 $ (2 924 $/m²) 85,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 953 $ · Ajust. superficie −4 971 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 317 982 $ Poids 34 % |