195 Rue DUFFY · Saint-Calixte
Valeur estimée
355 600 $
Unifamiliale · 3 095 $/m² · 114,9 m² · constr. 1950 · terrain 651,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
651,4 m²
Frontage
14,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
271 200 $
Rôle antérieur 170 700 $ +58.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729600009200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 900 $
Valeur bâtiment
199 300 $
Rôle antérieur
170 700 $
ID provincial
63055729600009200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
303 000 $
$/m² médian
3 425
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 47 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 605, rue des Tchèques, Saint-Calixte 2026-04-08 · 795 m · Vendu 320 000 $ (2 761 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −1 381 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 323 611 $ Poids 72 % |
| 2 | 295, rue De La Croix, Saint-Calixte 2026-01-30 · 203 m · Vendu 360 000 $ (3 561 $/m²) 101,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +24 570 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 385 488 $ Poids 70 % |
| 3 | 115, rue de Dieppe, Saint-Calixte 2025-09-18 · 573 m · Vendu 305 000 $ (2 790 $/m²) 109,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +7 813 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 310 575 $ Poids 65 % |
| 4 | 11875, route 335, Saint-Calixte 2025-11-28 · 675 m · Vendu 345 000 $ (3 382 $/m²) 102 m² · constr. 1972 Ajust. marché +31 930 $ · Ajust. superficie +21 816 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 364 246 $ Poids 57 % |
| 5 | 100, rue Robert, Saint-Calixte 2026-04-28 · 272 m · Vendu 430 000 $ (3 176 $/m²) 135,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie −32 552 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 382 656 $ Poids 56 % |
| 6 | 370, rue Beaudry, Saint-Calixte 2025-07-15 · 963 m · Vendu 320 000 $ (2 728 $/m²) 117,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +16 883 $ · Ajust. superficie −3 274 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 325 609 $ Poids 46 % |
| 7 | 225, rue du Petit-Canot, Saint-Calixte 2025-06-27 · 468 m · Vendu 385 000 $ (4 027 $/m²) 95,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +38 862 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 417 154 $ Poids 40 % |
| 8 | 115, rue Édouard, Saint-Calixte 2024-12-27 · 785 m · Vendu 315 000 $ (2 835 $/m²) 111,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +5 387 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 349 307 $ Poids 35 % |
| 9 | 300, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 505 000 $ (3 786 $/m²) 133,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −35 017 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 425 851 $ Poids 34 % |
| 10 | 300, Rue de la Plage, Saint-Calixte 2024-12-12 · 529 m · Vendu 330 000 $ (3 293 $/m²) 100,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie +24 207 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 404 304 $ Poids 31 % |
| 11 | 11880, Route 335, Saint-Calixte 2025-01-24 · 675 m · Vendu 335 000 $ (3 425 $/m²) 97,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +64 257 $ · Ajust. superficie +29 287 $ · Ajust. âge −21 775 $ | 406 768 $ Poids 29 % |
| 12 | 130, rue Rousseau, Saint-Calixte 2024-06-25 · 454 m · Vendu 238 000 $ (2 106 $/m²) 113 m² · constr. 1965 Ajust. marché +44 211 $ · Ajust. superficie +2 001 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 266 362 $ Poids 26 % |