220 Montée CASINO · Saint-Calixte
Valeur estimée
220 400 $
Unifamiliale · 2 724 $/m² · 80,9 m² · constr. 1960 · terrain 723,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
723,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
148 500 $
Rôle antérieur 94 300 $ +57.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739282615800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 400 $
Valeur bâtiment
131 100 $
Rôle antérieur
94 300 $
ID provincial
63055739282615800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
217 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
226 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
279 900 $
$/m² médian
3 587
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 10 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, rue Simard, Saint-Calixte 2026-08-24 · 488 m · Vendu 227 000 $ (2 848 $/m²) 79,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 709 $ · Ajust. âge +1 135 $ | 229 844 $ Poids 90 % |
| 2 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2026-01-28 · 530 m · Vendu 305 000 $ (3 987 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 228 $ · Ajust. superficie +8 771 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 999 $ Poids 76 % |
| 3 | 135, rue d'Auteuil, Saint-Calixte 2026-07-23 · 542 m · Vendu 60 000 $ (828 $/m²) 72,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 476 $ · Ajust. âge −300 $ | 63 176 $ Poids 73 % |
| 4 | 200, rue Maurice-André, Saint-Calixte 2026-06-16 · 550 m · Vendu 350 000 $ (4 909 $/m²) 71,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +23 562 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 356 976 $ Poids 69 % |
| 5 | 490, montée Casino, Saint-Calixte 2025-12-17 · 606 m · Vendu 125 000 $ (1 658 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +4 559 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 139 402 $ Poids 68 % |
| 6 | 240, montée Casino, Saint-Calixte 2026-02-17 · 54 m · Vendu 250 000 $ (3 587 $/m²) 69,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie +20 086 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 296 847 $ Poids 67 % |
| 7 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2025-09-08 · 530 m · Vendu 150 000 $ (1 961 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +4 314 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 213 $ Poids 64 % |
| 8 | 335, montée Casino, Saint-Calixte 2025-11-13 · 307 m · Vendu 179 000 $ (2 572 $/m²) 69,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 567 $ · Ajust. superficie +14 531 $ · Ajust. âge −4 475 $ | 205 623 $ Poids 59 % |
| 9 | 285, Montée Casino, Saint-Calixte 2025-07-09 · 176 m · Vendu 200 000 $ (2 857 $/m²) 70 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +15 571 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 123 $ Poids 51 % |
| 10 | 45, rue Raoul-Gauthier, Saint-Calixte 2025-06-25 · 619 m · Vendu 440 000 $ (5 000 $/m²) 88 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −17 750 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 414 583 $ Poids 51 % |
| 11 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2025-04-14 · 530 m · Vendu 150 000 $ (1 961 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +4 314 $ · Ajust. âge +0 $ | 174 265 $ Poids 50 % |
| 12 | 105, rue Aurore, Saint-Calixte 2025-04-25 · 40 m · Vendu 212 500 $ (2 327 $/m²) 91,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +28 264 $ · Ajust. superficie −12 103 $ · Ajust. âge −3 187 $ | 225 474 $ Poids 47 % |