9170 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
263 400 $
Unifamiliale · 3 790 $/m² · 69,5 m² · constr. 1960 · terrain 8 336,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 336,7 m²
Frontage
228,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 800 $
Rôle antérieur 137 000 $ +65.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739297405200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 000 $
Valeur bâtiment
180 800 $
Rôle antérieur
137 000 $
ID provincial
63055739297405200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
209 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
3 337
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 17 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue Maurice-André, Saint-Calixte 2026-06-16 · 356 m · Vendu 350 000 $ (4 909 $/m²) 71,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −4 418 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 328 995 $ Poids 92 % |
| 2 | 135, rue d'Auteuil, Saint-Calixte 2026-07-23 · 622 m · Vendu 60 000 $ (828 $/m²) 72,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 241 $ · Ajust. âge −300 $ | 58 459 $ Poids 81 % |
| 3 | 240, montée Casino, Saint-Calixte 2026-02-17 · 539 m · Vendu 250 000 $ (3 587 $/m²) 69,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie −359 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 276 403 $ Poids 81 % |
| 4 | 335, montée Casino, Saint-Calixte 2025-11-13 · 770 m · Vendu 179 000 $ (2 572 $/m²) 69,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 567 $ · Ajust. superficie −129 $ · Ajust. âge −4 475 $ | 190 963 $ Poids 64 % |
| 5 | 120, rue Simard, Saint-Calixte 2026-08-24 · 568 m · Vendu 227 000 $ (2 848 $/m²) 79,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 526 $ · Ajust. âge +1 135 $ | 213 609 $ Poids 61 % |
| 6 | 285, Montée Casino, Saint-Calixte 2025-07-09 · 660 m · Vendu 200 000 $ (2 857 $/m²) 70 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −714 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 838 $ Poids 58 % |
| 7 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2026-01-28 · 952 m · Vendu 305 000 $ (3 987 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 228 $ · Ajust. superficie −13 954 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 274 $ Poids 51 % |
| 8 | 490, montée Casino, Saint-Calixte 2025-12-17 · 969 m · Vendu 125 000 $ (1 658 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −4 891 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 129 952 $ Poids 51 % |
| 9 | 170, Rue Taillon, Saint-Calixte 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (4 604 $/m²) 69,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 45 % |
| 10 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2025-09-08 · 952 m · Vendu 150 000 $ (1 961 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −6 863 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 037 $ Poids 44 % |
| 11 | 9885, rue Macoul, Saint-Calixte 2025-10-23 · 1.2 km · Vendu 185 000 $ (2 552 $/m²) 72,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −3 828 $ · Ajust. âge +2 775 $ | 201 090 $ Poids 41 % |
| 12 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2025-04-14 · 952 m · Vendu 150 000 $ (1 961 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie −6 863 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 088 $ Poids 34 % |