135 Rue CASTEL · Saint-Calixte
Valeur estimée
411 200 $
Unifamiliale · 2 660 $/m² · 154,6 m² · constr. 1967 · terrain 3 068,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 068,5 m²
Frontage
61,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 600 $
Rôle antérieur 202 500 $ +66.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
748493077100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 800 $
Valeur bâtiment
285 800 $
Rôle antérieur
202 500 $
ID provincial
63055748493077100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
390 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
424 900 $
$/m² médian
3 338
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 64 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 905, Montée Crépeau, Saint-Calixte 2026-06-11 · 577 m · Vendu 392 000 $ (3 139 $/m²) 124,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +46 607 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 404 350 $ Poids 47 % |
| 2 | 240, rue du Breton, Saint-Calixte 2025-07-03 · 992 m · Vendu 630 000 $ (4 289 $/m²) 146,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +33 238 $ · Ajust. superficie +16 511 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 616 749 $ Poids 43 % |
| 3 | 400, rue Coloniale, Saint-Calixte 2025-08-04 · 777 m · Vendu 485 000 $ (3 671 $/m²) 132,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +41 304 $ · Ajust. âge −9 700 $ | 556 653 $ Poids 40 % |
| 4 | 1860, montée Crépeau, Saint-Calixte 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 389 000 $ (3 124 $/m²) 124,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 905 $ · Ajust. superficie +47 024 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 402 029 $ Poids 22 % |
| 5 | 1455, montée Crépeau, Saint-Calixte 2025-02-27 · 997 m · Vendu 442 000 $ (3 539 $/m²) 124,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +82 663 $ · Ajust. superficie +52 552 $ · Ajust. âge +13 260 $ | 590 475 $ Poids 19 % |
| 6 | 400, rue Coloniale, Saint-Calixte 2024-06-20 · 777 m · Vendu 150 000 $ (1 136 $/m²) 132,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie +12 774 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 187 639 $ Poids 15 % |
| 7 | 110, rue Ross, Saint-Calixte 2026-07-23 · 2.2 km · Vendu 248 000 $ (1 528 $/m²) 162,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 883 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 223 517 $ Poids 11 % |
| 8 | 1818, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 1.9 km · Vendu 475 000 $ (3 516 $/m²) 135,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +34 280 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 541 379 $ Poids 11 % |
| 9 | 1800, rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 2.3 km · Vendu 350 000 $ (2 160 $/m²) 162 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −7 994 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 348 170 $ Poids 9 % |
| 10 | 47, rue des Villas, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-28 · 2.1 km · Vendu 400 000 $ (2 787 $/m²) 143,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +74 808 $ · Ajust. superficie +15 470 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 450 278 $ Poids 7 % |
| 11 | 1989, Rue Labonte, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 2.3 km · Vendu 103 664 $ (667 $/m²) 155,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 469 $ · Ajust. superficie −267 $ · Ajust. âge −7 775 $ | 101 092 $ Poids 7 % |
| 12 | 1756, rue Raymond, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-20 · 2.4 km · Vendu 429 000 $ (3 077 $/m²) 139,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +35 425 $ · Ajust. superficie +23 389 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 444 914 $ Poids 5 % |