Rue BELLEFEUILLE · Saint-Calixte
Valeur estimée
312 800 $
Autre · terrain 22 697 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
22 697 m²
Frontage
61 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
31 800 $
Rôle antérieur 22 700 $ +40.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
748758073800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
22 700 $
ID provincial
63055748758073800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
273 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 806
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 31 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 300, rue Bellefeuille, Saint-Calixte 2026-04-16 · 304 m · Vendu 337 500 $ (3 385 $/m²) 99,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +13 702 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 202 $ Poids 64 % |
| 2 | 2840, 6e Rang, Saint-Calixte 2026-06-15 · 682 m · Vendu 835 000 $ (1 731 $/m²) 482,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 845 529 $ Poids 56 % |
| 3 | 2790, 6ème Rang, Saint-Calixte 2025-09-04 · 689 m · Vendu 92 206 $ (725 $/m²) 127,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 544 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 100 750 $ Poids 43 % |
| 4 | 215, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 212 000 $ (3 806 $/m²) 55,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 000 $ Poids 42 % |
| 5 | 110, rue Villebon, Saint-Calixte 2025-09-25 · 913 m · Vendu 295 000 $ (5 157 $/m²) 57,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 335 $ Poids 38 % |
| 6 | 2505, 6e rang, Saint-Calixte 2025-07-08 · 919 m · Vendu 229 000 $ (2 553 $/m²) 89,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 082 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 241 082 $ Poids 33 % |
| 7 | 260, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2026-04-24 · 1.3 km · Vendu 325 000 $ (6 075 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 195 $ Poids 32 % |
| 8 | 235, rue Radisson, Saint-Calixte 2025-10-14 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (4 202 $/m²) 59,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 166 $ Poids 32 % |
| 9 | 3155, 6e Rang, Saint-Calixte 2025-06-20 · 992 m · Vendu 110 000 $ (2 466 $/m²) 44,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 083 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 083 $ Poids 30 % |
| 10 | 110, rue Ross, Saint-Calixte 2026-07-23 · 1.4 km · Vendu 248 000 $ (1 528 $/m²) 162,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 000 $ Poids 28 % |
| 11 | 2045, 6e rang, Saint-Calixte 2026-06-17 · 1.5 km · Vendu 505 000 $ (3 146 $/m²) 160,5 m² · constr. 1918 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 368 $ Poids 26 % |
| 12 | 180, rue Radisson, Saint-Calixte 2025-04-25 · 1.1 km · Vendu 70 000 $ (1 983 $/m²) 35,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 311 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 79 311 $ Poids 26 % |