160 Rue FLEUR-DE-LYS · Saint-Calixte
Valeur estimée
368 600 $
Unifamiliale · 2 386 $/m² · 154,5 m² · constr. 1960 · terrain 1 329 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 329 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
164 200 $
Rôle antérieur 104 800 $ +56.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749250056500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 500 $
Valeur bâtiment
140 700 $
Rôle antérieur
104 800 $
ID provincial
63055749250056500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
302 500 $
$/m² médian
3 684
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 52 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, rue des Hiboux, Saint-Calixte 2026-06-15 · 449 m · Vendu 725 000 $ (4 174 $/m²) 173,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie −40 069 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 621 573 $ Poids 70 % |
| 2 | 105, rue Vigneault, Saint-Calixte 2025-09-25 · 460 m · Vendu 300 000 $ (2 141 $/m²) 140,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie +15 418 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 350 716 $ Poids 62 % |
| 3 | 265, rue des Hiboux, Saint-Calixte 2026-03-30 · 578 m · Vendu 634 000 $ (4 973 $/m²) 127,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie +67 129 $ · Ajust. âge −63 400 $ | 686 148 $ Poids 50 % |
| 4 | 155, Montée Casino, Saint-Calixte 2025-05-30 · 555 m · Vendu 525 000 $ (3 739 $/m²) 140,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie +26 362 $ · Ajust. âge +49 875 $ | 648 153 $ Poids 50 % |
| 5 | 550, montée Casino, Saint-Calixte 2024-10-21 · 367 m · Vendu 409 000 $ (3 005 $/m²) 136,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +82 514 $ · Ajust. superficie +27 647 $ · Ajust. âge −40 900 $ | 478 262 $ Poids 30 % |
| 6 | 115, rue du Marquis, Saint-Calixte 2024-08-02 · 313 m · Vendu 580 000 $ (3 189 $/m²) 181,9 m² · constr. 1921 Ajust. marché +115 300 $ · Ajust. superficie −43 683 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 709 616 $ Poids 19 % |
| 7 | 170, chemin Martin, Saint-Calixte 2026-05-07 · 2.5 km · Vendu 320 000 $ (2 437 $/m²) 131,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +28 271 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 329 906 $ Poids 4 % |