220 Rue RADISSON · Saint-Calixte
Valeur estimée
270 200 $
Chalet · 3 149 $/m² · 85,8 m² · constr. 1969 · terrain 4 834,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 834,2 m²
Frontage
106,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
181 600 $
Rôle antérieur 109 500 $ +65.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
758608241700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 900 $
Valeur bâtiment
108 700 $
Rôle antérieur
109 500 $
ID provincial
63055758608241700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
229 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
345 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
343 000 $
$/m² médian
3 385
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 18 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Richome, Saint-Calixte 2025-08-08 · 450 m · Vendu 315 000 $ (3 706 $/m²) 85 m² · constr. 1967 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +1 482 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 345 644 $ Poids 67 % |
| 2 | 2505, 6e rang, Saint-Calixte 2025-07-08 · 758 m · Vendu 229 000 $ (2 553 $/m²) 89,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 082 $ · Ajust. superficie −4 978 $ · Ajust. âge +8 015 $ | 244 119 $ Poids 52 % |
| 3 | 300, rue Bellefeuille, Saint-Calixte 2026-04-16 · 1.1 km · Vendu 337 500 $ (3 385 $/m²) 99,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +13 702 $ · Ajust. superficie −23 527 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 293 925 $ Poids 38 % |
| 4 | 1865, Montée Crépeau, Saint-Calixte 2025-12-01 · 1.3 km · Vendu 435 000 $ (4 971 $/m²) 87,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +38 602 $ · Ajust. superficie −4 226 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 425 876 $ Poids 38 % |
| 5 | 285, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2025-01-14 · 108 m · Vendu 268 000 $ (3 607 $/m²) 74,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 405 $ · Ajust. superficie +20 740 $ · Ajust. âge −1 340 $ | 338 805 $ Poids 37 % |
| 6 | 125, Rue Vernier, Saint-Calixte 2024-12-12 · 736 m · Vendu 355 000 $ (4 340 $/m²) 81,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +68 093 $ · Ajust. superficie +8 680 $ · Ajust. âge +0 $ | 431 772 $ Poids 34 % |
| 7 | 150, rue Lavertu, Saint-Calixte 2026-01-30 · 1.4 km · Vendu 265 000 $ (3 338 $/m²) 79,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie +10 680 $ · Ajust. âge +11 925 $ | 312 131 $ Poids 33 % |
| 8 | 1550, montée Crépeau, Saint-Calixte 2026-03-12 · 1.4 km · Vendu 495 000 $ (6 530 $/m²) 75,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +32 652 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 515 955 $ Poids 33 % |
| 9 | 205, rue Lavertu, Saint-Calixte 2026-02-26 · 1.4 km · Vendu 280 000 $ (2 911 $/m²) 96,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 973 $ · Ajust. superficie −15 135 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 279 437 $ Poids 31 % |
| 10 | 145, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2024-10-25 · 207 m · Vendu 310 000 $ (4 252 $/m²) 72,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +27 428 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 403 069 $ Poids 28 % |
| 11 | 260, rue Vaudreuil, Saint-Calixte 2024-12-06 · 1.0 km · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie +15 111 $ · Ajust. âge +1 625 $ | 404 075 $ Poids 25 % |
| 12 | 3625, 6ème Rang, Saint-Calixte 2025-05-29 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (4 382 $/m²) 102,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie −37 025 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 408 188 $ Poids 19 % |