155 Rue ROBIN · Saint-Calixte
Valeur estimée
362 400 $
Unifamiliale · 3 313 $/m² · 109,4 m² · constr. 1963 · terrain 2 788,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 788,5 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 200 $
Rôle antérieur 192 700 $ +59.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
758623156000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 100 $
Valeur bâtiment
268 100 $
Rôle antérieur
192 700 $
ID provincial
63055758623156000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
331 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
366 000 $
$/m² médian
3 361
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 49 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1860, montée Crépeau, Saint-Calixte 2026-05-01 · 898 m · Vendu 389 000 $ (3 124 $/m²) 124,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 905 $ · Ajust. superficie −23 590 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 331 415 $ Poids 50 % |
| 2 | 3625, 6ème Rang, Saint-Calixte 2025-05-29 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (4 382 $/m²) 102,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +14 679 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 459 892 $ Poids 36 % |
| 3 | 205, rue Lavertu, Saint-Calixte 2026-02-26 · 1.3 km · Vendu 280 000 $ (2 911 $/m²) 96,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 973 $ · Ajust. superficie +19 210 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 305 383 $ Poids 35 % |
| 4 | 2790, 6ème Rang, Saint-Calixte 2025-09-04 · 954 m · Vendu 92 206 $ (725 $/m²) 127,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 544 $ · Ajust. superficie −6 420 $ · Ajust. âge −9 221 $ | 85 109 $ Poids 34 % |
| 5 | 300, rue Bellefeuille, Saint-Calixte 2026-04-16 · 1.5 km · Vendu 337 500 $ (3 385 $/m²) 99,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +13 702 $ · Ajust. superficie +16 418 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 333 870 $ Poids 30 % |
| 6 | 2505, 6e rang, Saint-Calixte 2025-07-08 · 1.1 km · Vendu 229 000 $ (2 553 $/m²) 89,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 082 $ · Ajust. superficie +25 147 $ · Ajust. âge +1 145 $ | 267 373 $ Poids 23 % |
| 7 | 1455, montée Crépeau, Saint-Calixte 2025-02-27 · 1.1 km · Vendu 442 000 $ (3 539 $/m²) 124,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +82 663 $ · Ajust. superficie −27 426 $ · Ajust. âge +4 420 $ | 501 657 $ Poids 22 % |
| 8 | 905, Montée Crépeau, Saint-Calixte 2026-06-11 · 1.6 km · Vendu 392 000 $ (3 139 $/m²) 124,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −24 323 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 333 420 $ Poids 22 % |
| 9 | 210, rue Guy, Saint-Calixte 2025-11-26 · 1.9 km · Vendu 392 000 $ (3 283 $/m²) 119,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 280 $ · Ajust. superficie −16 415 $ · Ajust. âge −23 520 $ | 388 345 $ Poids 15 % |
| 10 | 885, Montée Crépeau, Saint-Calixte 2024-07-08 · 1.6 km · Vendu 335 000 $ (3 363 $/m²) 99,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +16 481 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 373 115 $ Poids 8 % |
| 11 | 135, rue Lise, Saint-Calixte 2024-05-08 · 1.9 km · Vendu 693 000 $ (5 653 $/m²) 122,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +128 732 $ · Ajust. superficie −37 307 $ · Ajust. âge −69 300 $ | 715 126 $ Poids 4 % |
| 12 | 310, montée Cochrane, Saint-Calixte 2024-05-03 · 2.1 km · Vendu 370 000 $ (4 176 $/m²) 88,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +43 431 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 445 163 $ Poids 2 % |