8E RANG E · Saint-Calixte
Valeur estimée
373 500 $
Autre · 3 807 $/m² · 98,1 m² · constr. 2008 · terrain 353 559,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
353 559,6 m²
Frontage
120,9 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
278 800 $
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
759430758500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 400 $
Valeur bâtiment
66 400 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
63055759430758500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
310 500 $
$/m² médian
3 684
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 54 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 728, rue du Colibri, Saint-Calixte 2025-07-07 · 1.2 km · Vendu 330 000 $ (3 343 $/m²) 98,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie −1 003 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 379 407 $ Poids 36 % |
| 2 | 134, rue Taraieff, Saint-Calixte 2025-04-04 · 1.6 km · Vendu 335 000 $ (3 606 $/m²) 92,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 558 $ · Ajust. superficie +9 376 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 422 433 $ Poids 17 % |
| 3 | 8655, route 335, Saint-Calixte 2025-10-22 · 2.1 km · Vendu 328 000 $ (3 460 $/m²) 94,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 393 $ · Ajust. superficie +5 709 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 396 902 $ Poids 12 % |
| 4 | 295, 8e Rang Est, Saint-Calixte 2025-02-28 · 1.7 km · Vendu 430 000 $ (3 888 $/m²) 110,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie −24 299 $ · Ajust. âge +32 250 $ | 518 369 $ Poids 11 % |
| 5 | 175, Montée Casino, Saint-Calixte 2026-06-19 · 2.3 km · Vendu 472 000 $ (4 655 $/m²) 101,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −7 680 $ · Ajust. âge +7 080 $ | 477 351 $ Poids 10 % |
| 6 | 120, rue Simard, Saint-Calixte 2026-08-24 · 2.0 km · Vendu 227 000 $ (2 848 $/m²) 79,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 203 $ · Ajust. âge +22 700 $ | 275 903 $ Poids 9 % |
| 7 | 135, rue Maurice-André, Saint-Calixte 2024-07-02 · 2.0 km · Vendu 304 000 $ (3 115 $/m²) 97,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 032 $ · Ajust. superficie +779 $ · Ajust. âge +3 040 $ | 357 851 $ Poids 5 % |
| 8 | 110, rue Chouinard, Saint-Calixte 2025-07-02 · 2.3 km · Vendu 100 000 $ (888 $/m²) 112,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie −6 439 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 108 837 $ Poids 5 % |
| 9 | 105, rue Aurore, Saint-Calixte 2025-04-25 · 2.4 km · Vendu 212 500 $ (2 327 $/m²) 91,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +28 264 $ · Ajust. superficie +7 913 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 269 928 $ Poids 4 % |
| 10 | 125, rue du Marquis, Saint-Calixte 2024-07-22 · 2.3 km · Vendu 342 000 $ (4 096 $/m²) 83,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +56 286 $ · Ajust. superficie +29 899 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 462 386 $ Poids 2 % |
| 11 | 220, Montée Casino, Saint-Calixte 2024-09-05 · 2.4 km · Vendu 169 900 $ (2 100 $/m²) 80,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +34 277 $ · Ajust. superficie +18 061 $ · Ajust. âge +16 990 $ | 239 228 $ Poids 2 % |