5959 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
353 600 $
Unifamiliale · 3 163 $/m² · 111,8 m² · constr. 1975 · terrain 2 930,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 930,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
247 700 $
Rôle antérieur 147 200 $ +68.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
778988092500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 500 $
Valeur bâtiment
177 200 $
Rôle antérieur
147 200 $
ID provincial
63055778988092500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
330 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
3 510
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 46 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, rue Jocelyne, Saint-Calixte 2026-06-22 · 121 m · Vendu 315 000 $ (2 994 $/m²) 105,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +9 881 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 332 003 $ Poids 93 % |
| 2 | 200, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-03-26 · 333 m · Vendu 400 000 $ (3 660 $/m²) 109,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +4 575 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 123 $ Poids 89 % |
| 3 | 6320, route 335, Saint-Calixte 2026-08-26 · 514 m · Vendu 375 000 $ (3 295 $/m²) 113,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 295 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 396 080 $ Poids 88 % |
| 4 | 1515, Chemin Bécaud, Saint-Calixte 2025-12-12 · 812 m · Vendu 465 000 $ (4 101 $/m²) 113,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +41 264 $ · Ajust. superficie −3 280 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 456 484 $ Poids 64 % |
| 5 | 490, rue Pagé, Saint-Calixte 2026-03-16 · 927 m · Vendu 200 000 $ (1 674 $/m²) 119,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie −6 444 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 188 830 $ Poids 59 % |
| 6 | 385, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-03-31 · 265 m · Vendu 320 000 $ (3 430 $/m²) 93,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie +31 726 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 398 564 $ Poids 59 % |
| 7 | 134, rue Alexandre, Saint-Calixte 2025-09-11 · 273 m · Vendu 200 000 $ (2 086 $/m²) 95,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +16 580 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 231 112 $ Poids 54 % |
| 8 | 175, rue Fiset, Saint-Calixte 2025-11-26 · 566 m · Vendu 270 000 $ (2 810 $/m²) 96,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +22 055 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 337 294 $ Poids 54 % |
| 9 | 6005, Route 335, Saint-Calixte 2025-02-06 · 103 m · Vendu 239 900 $ (2 177 $/m²) 110,2 m² · constr. 1941 Ajust. marché +44 866 $ · Ajust. superficie +1 742 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 310 498 $ Poids 52 % |
| 10 | 6325, route 335, Saint-Calixte 2025-03-27 · 561 m · Vendu 383 000 $ (3 466 $/m²) 110,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 301 $ · Ajust. superficie +2 253 $ · Ajust. âge +11 490 $ | 448 043 $ Poids 50 % |
| 11 | 150, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2025-07-09 · 410 m · Vendu 625 000 $ (6 470 $/m²) 96,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +49 172 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 663 396 $ Poids 48 % |
| 12 | 385, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2025-08-29 · 265 m · Vendu 299 900 $ (3 214 $/m²) 93,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie +29 733 $ · Ajust. âge +20 993 $ | 375 390 $ Poids 47 % |