5730 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
429 200 $
Unifamiliale · 2 816 $/m² · 152,4 m² · constr. 1977 · terrain 1 279,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 279,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
435 500 $
Rôle antérieur 268 100 $ +62.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
778995670900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 600 $
Valeur bâtiment
359 900 $
Rôle antérieur
268 100 $
ID provincial
63055778995670900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 619
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 68 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, rue Fiset, Saint-Calixte 2026-02-04 · 684 m · Vendu 153 303 $ (1 089 $/m²) 140,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +12 578 $ · Ajust. superficie +6 315 $ · Ajust. âge −15 330 $ | 156 865 $ Poids 67 % |
| 2 | 135, rue Jocelyne, Saint-Calixte 2025-04-03 · 372 m · Vendu 360 000 $ (2 663 $/m²) 135,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 883 $ · Ajust. superficie +22 899 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 434 382 $ Poids 45 % |
| 3 | 360, rue de Vieux-Verbal, Saint-Calixte 2025-05-20 · 977 m · Vendu 280 000 $ (1 770 $/m²) 158,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 022 $ · Ajust. superficie −5 133 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 297 089 $ Poids 41 % |
| 4 | 75, rue de L'Envolée-des-Mésanges, Saint-Calixte 2026-04-23 · 1.4 km · Vendu 595 000 $ (3 619 $/m²) 164,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +24 156 $ · Ajust. superficie −21 715 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 537 941 $ Poids 36 % |
| 5 | 245, rue Mario, Saint-Calixte 2025-10-03 · 752 m · Vendu 390 000 $ (3 166 $/m²) 123,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +46 218 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 470 406 $ Poids 34 % |
| 6 | 170, Montée Pinet, Saint-Calixte 2025-05-01 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (1 603 $/m²) 156 m² · constr. 2014 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie −2 885 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 244 456 $ Poids 34 % |
| 7 | 6380, Rue Principale, Saint-Calixte 2025-02-10 · 884 m · Vendu 300 000 $ (2 158 $/m²) 139 m² · constr. 1890 Ajust. marché +56 106 $ · Ajust. superficie +14 460 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 400 566 $ Poids 33 % |
| 8 | 6130, Route 335, Saint-Calixte 2025-02-17 · 631 m · Vendu 330 000 $ (2 542 $/m²) 129,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie +28 729 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 387 445 $ Poids 31 % |
| 9 | 197, Morin, Saint-Calixte 2024-10-30 · 516 m · Vendu 349 900 $ (2 565 $/m²) 136,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +70 591 $ · Ajust. superficie +20 522 $ · Ajust. âge −34 990 $ | 406 023 $ Poids 30 % |
| 10 | 6319, rue Thouin, Saint-Calixte 2024-08-29 · 834 m · Vendu 300 000 $ (2 034 $/m²) 147,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +59 638 $ · Ajust. superficie +4 983 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 348 121 $ Poids 25 % |
| 11 | 125, rue Beaubien, Saint-Calixte 2026-02-26 · 1.4 km · Vendu 391 000 $ (3 156 $/m²) 123,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 080 $ · Ajust. superficie +44 970 $ · Ajust. âge −1 955 $ | 466 094 $ Poids 23 % |
| 12 | 135, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2024-12-02 · 235 m · Vendu 424 900 $ (2 326 $/m²) 182,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +81 500 $ · Ajust. superficie −35 234 $ · Ajust. âge +6 374 $ | 477 540 $ Poids 23 % |