6130 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
415 400 $
Unifamiliale · 3 200 $/m² · 129,8 m² · constr. 1999 · terrain 1 900,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 900,7 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
386 600 $
Rôle antérieur 235 300 $ +64.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
779060565500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 600 $
Valeur bâtiment
261 000 $
Rôle antérieur
235 300 $
ID provincial
63055779060565500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
403 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
3 510
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 64 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6320, route 335, Saint-Calixte 2026-08-26 · 247 m · Vendu 375 000 $ (3 295 $/m²) 113,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 362 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 438 862 $ Poids 76 % |
| 2 | 140, rue Fiset, Saint-Calixte 2026-02-04 · 738 m · Vendu 153 303 $ (1 089 $/m²) 140,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +12 578 $ · Ajust. superficie −5 988 $ · Ajust. âge −14 564 $ | 145 329 $ Poids 63 % |
| 3 | 125, rue Beaubien, Saint-Calixte 2026-02-26 · 960 m · Vendu 391 000 $ (3 156 $/m²) 123,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 080 $ · Ajust. superficie +9 310 $ · Ajust. âge +39 100 $ | 471 489 $ Poids 59 % |
| 4 | 200, rue Beauchamps, Saint-Calixte 2026-03-26 · 532 m · Vendu 400 000 $ (3 660 $/m²) 109,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +37 511 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 508 059 $ Poids 56 % |
| 5 | 135, rue Jocelyne, Saint-Calixte 2025-04-03 · 333 m · Vendu 360 000 $ (2 663 $/m²) 135,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 883 $ · Ajust. superficie −7 189 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 436 694 $ Poids 54 % |
| 6 | 490, rue Pagé, Saint-Calixte 2026-03-16 · 1.0 km · Vendu 200 000 $ (1 674 $/m²) 119,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie +8 619 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 215 893 $ Poids 53 % |
| 7 | 6130, Route 335, Saint-Calixte 2025-02-17 · 6 m · Vendu 330 000 $ (2 542 $/m²) 129,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 717 $ Poids 53 % |
| 8 | 120, rue Jocelyne, Saint-Calixte 2026-06-22 · 346 m · Vendu 315 000 $ (2 994 $/m²) 105,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +36 830 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 387 302 $ Poids 53 % |
| 9 | 1515, Chemin Bécaud, Saint-Calixte 2025-12-12 · 741 m · Vendu 465 000 $ (4 101 $/m²) 113,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +41 264 $ · Ajust. superficie +33 624 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 493 388 $ Poids 52 % |
| 10 | 15, de l'Envolée-des-Mésanges, Saint-Calixte 2025-06-16 · 717 m · Vendu 379 000 $ (3 161 $/m²) 119,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie +15 647 $ · Ajust. âge −34 110 $ | 391 833 $ Poids 49 % |
| 11 | 6380, Rue Principale, Saint-Calixte 2025-02-10 · 399 m · Vendu 300 000 $ (2 158 $/m²) 139 m² · constr. 1890 Ajust. marché +56 106 $ · Ajust. superficie −9 928 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 376 178 $ Poids 45 % |
| 12 | 245, rue Mario, Saint-Calixte 2025-10-03 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (3 166 $/m²) 123,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +10 446 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 475 585 $ Poids 44 % |