4000 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
878 500 $
Autre · terrain 184 260,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
184 260,5 m²
Frontage
292,1 m
CUBF
7493
Usage
Camping et caravaning
Valeur au rôle 2026 — composition
1 048 700 $
Rôle antérieur 740 700 $ +41.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
788679984600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
610 700 $
Valeur bâtiment
438 000 $
Rôle antérieur
740 700 $
ID provincial
63055788679984600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 092 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
480 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
349 900 $
$/m² médian
3 891
Cette propriété : +151 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 99 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 305, 5ième avenue Opéra, Saint-Calixte 2025-11-24 · 264 m · Vendu 625 000 $ (2 801 $/m²) 223,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 682 845 $ Poids 57 % |
| 2 | 195, 1ere Avenue Opéra, Saint-Calixte 2026-05-04 · 643 m · Vendu 325 000 $ (4 047 $/m²) 80,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 329 098 $ Poids 56 % |
| 3 | 110, Chemin du Lac-Bob, Saint-Calixte 2026-02-06 · 614 m · Vendu 230 000 $ (3 438 $/m²) 66,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 870 $ Poids 54 % |
| 4 | 178-180, rue Philipon, Saint-Calixte 2026-04-23 · 707 m · Vendu 550 000 $ (5 920 $/m²) 92,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 329 $ Poids 54 % |
| 5 | 3580, chemin Ancienne Route 65, Saint-Calixte 2026-02-25 · 750 m · Vendu 200 000 $ (2 894 $/m²) 69,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 409 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 216 409 $ Poids 50 % |
| 6 | 1030, Place des Perdrix, Saint-Calixte 2026-01-16 · 725 m · Vendu 440 000 $ (5 201 $/m²) 84,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 723 $ Poids 49 % |
| 7 | 3690-3692, Route 335, Saint-Calixte 2025-10-31 · 621 m · Vendu 447 000 $ (3 853 $/m²) 116 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 420 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 488 420 $ Poids 48 % |
| 8 | 150, rue Rodier, Saint-Calixte 2025-10-10 · 675 m · Vendu 240 000 $ (3 310 $/m²) 72,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 239 $ Poids 46 % |
| 9 | 3710-3712, 335 Route, Saint-Calixte 2025-09-12 · 611 m · Vendu 456 000 $ (4 716 $/m²) 96,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +42 254 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 498 254 $ Poids 45 % |
| 10 | 230, rue des Écureuils, Saint-Calixte 2026-03-27 · 949 m · Vendu 250 000 $ (5 695 $/m²) 43,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 092 $ Poids 44 % |
| 11 | 140, rue Concorde, Saint-Calixte 2026-08-28 · 1.0 km · Vendu 355 000 $ (2 817 $/m²) 126 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 000 $ Poids 43 % |
| 12 | 215, rue des Écureuils, Saint-Calixte 2026-02-06 · 999 m · Vendu 450 000 $ (2 099 $/m²) 214,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 920 $ Poids 41 % |