155 Rue SICARD · Saint-Calixte
Valeur estimée
251 000 $
Chalet · 4 580 $/m² · 54,8 m² · constr. 1976 · terrain 697,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
697,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
164 100 $
Rôle antérieur 95 600 $ +71.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
788938461600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 600 $
Valeur bâtiment
105 500 $
Rôle antérieur
95 600 $
ID provincial
63055788938461600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
258 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
237 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 660
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 14 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue Alexandre, Saint-Calixte 2025-08-20 · 609 m · Vendu 247 500 $ (4 600 $/m²) 53,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +20 438 $ · Ajust. superficie +2 300 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 294 988 $ Poids 63 % |
| 2 | 125, rue du Rossignol, Saint-Calixte 2026-02-06 · 1.6 km · Vendu 215 000 $ (3 701 $/m²) 58,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +17 640 $ · Ajust. superficie −6 106 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 248 034 $ Poids 26 % |
| 3 | 165, rue Jutras, Saint-Calixte 2024-12-09 · 391 m · Vendu 150 000 $ (3 319 $/m²) 45,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +15 929 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 199 201 $ Poids 26 % |
| 4 | 155, Rue Sicard, Saint-Calixte 2024-05-03 · 0 m · Vendu 200 000 $ (3 650 $/m²) 54,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 152 $ Poids 24 % |
| 5 | , Saint-Calixte 2026-06-08 · 1.7 km · Vendu 60 000 $ (1 263 $/m²) 47,5 m² Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie +4 611 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 367 $ Poids 21 % |
| 6 | 100, rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte 2025-12-10 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (2 208 $/m²) 45,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 874 $ · Ajust. superficie +10 486 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 129 360 $ Poids 19 % |
| 7 | 345, rue Juteau, Saint-Calixte 2024-03-28 · 362 m · Vendu 125 000 $ (2 151 $/m²) 58,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +33 168 $ · Ajust. superficie −3 550 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 163 993 $ Poids 19 % |
| 8 | 200, rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte 2025-08-20 · 1.8 km · Vendu 62 000 $ (1 133 $/m²) 54,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie +57 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 73 376 $ Poids 18 % |
| 9 | 105, rue Charest, Saint-Calixte 2025-01-16 · 1.4 km · Vendu 61 000 $ (1 258 $/m²) 48,5 m² · constr. 1954 Ajust. marché +11 700 $ · Ajust. superficie +3 962 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 82 762 $ Poids 16 % |
| 10 | 220, rue du Lac-Desnoyers, Saint-Calixte 2026-03-09 · 1.8 km · Vendu 162 000 $ (3 432 $/m²) 47,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +13 042 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 203 614 $ Poids 15 % |
| 11 | 180, rue Laurette, Saint-Calixte 2026-08-13 · 1.8 km · Vendu 337 000 $ (5 209 $/m²) 64,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 783 $ · Ajust. âge +23 590 $ | 334 807 $ Poids 13 % |
| 12 | 140, rue Angéline, Saint-Calixte 2025-09-12 · 2.0 km · Vendu 260 000 $ (4 180 $/m²) 62,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie −15 466 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 282 926 $ Poids 10 % |