50 Rue FAON · Saint-Calixte
Valeur estimée
396 800 $
Unifamiliale · 6 349 $/m² · 62,5 m² · constr. 2022 · terrain 3 170,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 170,3 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
383 800 $
Rôle antérieur 203 100 $ +89.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
798653300400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 400 $
Valeur bâtiment
322 400 $
Rôle antérieur
203 100 $
ID provincial
63055798653300400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
465 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 853
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 61 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3580, chemin Ancienne Route 65, Saint-Calixte 2026-02-25 · 508 m · Vendu 200 000 $ (2 894 $/m²) 69,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 409 $ · Ajust. superficie −9 551 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 226 858 $ Poids 69 % |
| 2 | 190, rue des Noyers, Saint-Calixte 2026-01-29 · 848 m · Vendu 310 000 $ (4 921 $/m²) 63 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie −1 230 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 368 461 $ Poids 65 % |
| 3 | 110, Chemin du Lac-Bob, Saint-Calixte 2026-02-06 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (3 438 $/m²) 66,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie −7 564 $ · Ajust. âge +19 550 $ | 260 857 $ Poids 47 % |
| 4 | 360, rue de la Montagne, Saint-Calixte 2025-11-10 · 925 m · Vendu 280 000 $ (5 054 $/m²) 55,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +17 942 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 351 857 $ Poids 46 % |
| 5 | 140, rue des Menhirs, Saint-Calixte 2025-11-14 · 1.2 km · Vendu 329 900 $ (5 075 $/m²) 65 m² · constr. 1997 Ajust. marché +30 533 $ · Ajust. superficie −6 344 $ · Ajust. âge +32 990 $ | 387 079 $ Poids 42 % |
| 6 | 135, rue de Gaule, Saint-Calixte 2025-12-19 · 997 m · Vendu 222 000 $ (3 114 $/m²) 71,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +19 700 $ · Ajust. superficie −13 700 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 250 200 $ Poids 41 % |
| 7 | 215, rue des Érables, Saint-Calixte 2025-06-20 · 694 m · Vendu 175 000 $ (3 247 $/m²) 53,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +13 961 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 220 912 $ Poids 40 % |
| 8 | 115, Rue du Parc, Saint-Calixte 2026-08-25 · 959 m · Vendu 210 705 $ (2 851 $/m²) 73,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 252 $ · Ajust. âge +21 071 $ | 215 524 $ Poids 39 % |
| 9 | 2895, route 335, Saint-Calixte 2025-06-09 · 991 m · Vendu 270 000 $ (3 907 $/m²) 69,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −12 894 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 306 401 $ Poids 36 % |
| 10 | 150, rue Rodier, Saint-Calixte 2025-10-10 · 1.1 km · Vendu 240 000 $ (3 310 $/m²) 72,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −16 552 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 269 687 $ Poids 32 % |
| 11 | 825, Rue de la Montagne, Saint-Calixte 2026-06-15 · 1.5 km · Vendu 314 900 $ (4 590 $/m²) 68,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +3 971 $ · Ajust. superficie −14 001 $ · Ajust. âge +31 490 $ | 336 360 $ Poids 31 % |
| 12 | 350, rue de la Montagne, Saint-Calixte 2025-09-22 · 913 m · Vendu 315 000 $ (4 240 $/m²) 74,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie −25 013 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 339 650 $ Poids 30 % |