110 Rue PHILIPON · Saint-Calixte
Valeur estimée
515 800 $
Unifamiliale · 4 443 $/m² · 116,1 m² · constr. 2023 · terrain 3 004,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 004,9 m²
Frontage
31,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 200 $
Rôle antérieur 277 900 $ +89.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
798674395600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 300 $
Valeur bâtiment
463 900 $
Rôle antérieur
277 900 $
ID provincial
63055798674395600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
438 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
349 950 $
$/m² médian
3 874
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 84 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1005, place des Faisans, Saint-Calixte 2026-01-30 · 176 m · Vendu 488 000 $ (4 094 $/m²) 119,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 165 $ · Ajust. superficie −6 346 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 820 $ Poids 88 % |
| 2 | 140, rue Concorde, Saint-Calixte 2026-08-28 · 406 m · Vendu 355 000 $ (2 817 $/m²) 126 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 946 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 376 554 $ Poids 83 % |
| 3 | 45, rue du Boisé-du-Cerf, Saint-Calixte 2025-10-20 · 421 m · Vendu 442 000 $ (3 727 $/m²) 118,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +40 957 $ · Ajust. superficie −4 659 $ · Ajust. âge +4 420 $ | 482 718 $ Poids 74 % |
| 4 | 290, rue de la Concorde, Saint-Calixte 2026-02-20 · 669 m · Vendu 204 090 $ (1 931 $/m²) 105,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +16 745 $ · Ajust. superficie +10 040 $ · Ajust. âge +20 409 $ | 251 284 $ Poids 66 % |
| 5 | 195, Ch Boisé, Saint-Calixte 2025-10-29 · 754 m · Vendu 445 000 $ (4 068 $/m²) 109,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +13 627 $ · Ajust. âge +4 450 $ | 504 311 $ Poids 60 % |
| 6 | 745, rue de la Montagne, Saint-Calixte 2026-04-17 · 1.1 km · Vendu 289 000 $ (2 494 $/m²) 115,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 733 $ · Ajust. superficie +249 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 329 882 $ Poids 58 % |
| 7 | 95, rue du Faon, Saint-Calixte 2025-04-25 · 352 m · Vendu 306 000 $ (2 567 $/m²) 119,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +40 701 $ · Ajust. superficie −3 979 $ · Ajust. âge +6 120 $ | 348 841 $ Poids 57 % |
| 8 | 285, rue de la Concorde, Saint-Calixte 2026-04-28 · 673 m · Vendu 109 183 $ (1 113 $/m²) 98,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 433 $ · Ajust. superficie +10 017 $ · Ajust. âge +10 918 $ | 134 551 $ Poids 53 % |
| 9 | 165, rue Des Druides, Saint-Calixte 2026-06-11 · 1.2 km · Vendu 499 000 $ (4 162 $/m²) 119,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −7 907 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 547 285 $ Poids 53 % |
| 10 | 210, rue des Cèdres, Saint-Calixte 2026-07-07 · 893 m · Vendu 660 000 $ (4 885 $/m²) 135,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 410 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 679 590 $ Poids 45 % |
| 11 | 120, des Menhirs, Saint-Calixte 2025-10-15 · 918 m · Vendu 350 000 $ (3 411 $/m²) 102,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +23 026 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 438 708 $ Poids 45 % |
| 12 | 1025, Place des Faisans, Saint-Calixte 2025-08-19 · 212 m · Vendu 478 000 $ (5 101 $/m²) 93,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 471 $ · Ajust. superficie +57 136 $ · Ajust. âge +2 390 $ | 576 997 $ Poids 40 % |