230 Rue ECUREUILS · Saint-Calixte
Valeur estimée
219 800 $
Unifamiliale · 5 007 $/m² · 43,9 m² · constr. 1970 · terrain 426,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
43,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
426,7 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
105 100 $
Rôle antérieur 65 700 $ +60.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
798770397800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 800 $
Valeur bâtiment
92 300 $
Rôle antérieur
65 700 $
ID provincial
63055798770397800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
197 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
261 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
349 900 $
$/m² médian
3 874
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 10 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, rue des Écureuils, Saint-Calixte 2026-03-27 · 2 m · Vendu 250 000 $ (5 695 $/m²) 43,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 092 $ Poids 94 % |
| 2 | 430, rue des Pins, Saint-Calixte 2026-05-27 · 323 m · Vendu 214 900 $ (4 692 $/m²) 45,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 710 $ · Ajust. superficie −4 458 $ · Ajust. âge −2 149 $ | 211 003 $ Poids 90 % |
| 3 | 220, rue des Noyers, Saint-Calixte 2025-11-20 · 478 m · Vendu 321 000 $ (6 859 $/m²) 46,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 709 $ · Ajust. superficie −9 946 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 348 789 $ Poids 71 % |
| 4 | 270, rue des Écureuils, Saint-Calixte 2025-03-03 · 121 m · Vendu 224 900 $ (4 837 $/m²) 46,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 124 $ · Ajust. superficie −6 288 $ · Ajust. âge +12 370 $ | 261 106 $ Poids 51 % |
| 5 | 220, rue des Noyers, Saint-Calixte 2024-10-02 · 478 m · Vendu 185 000 $ (3 953 $/m²) 46,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 323 $ · Ajust. superficie −5 732 $ · Ajust. âge +4 625 $ | 221 216 $ Poids 32 % |
| 6 | 105, Rue du Parc, Saint-Calixte 2024-05-01 · 378 m · Vendu 165 000 $ (3 452 $/m²) 47,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 651 $ · Ajust. superficie −6 731 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 197 169 $ Poids 20 % |
| 7 | , Saint-Calixte 2024-07-04 · 507 m · Vendu 199 900 $ (3 867 $/m²) 51,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +32 899 $ · Ajust. superficie −15 079 $ · Ajust. âge +11 994 $ | 229 714 $ Poids 16 % |
| 8 | 285, rue Evelyne, Saint-Calixte 2024-05-27 · 1.4 km · Vendu 140 000 $ (3 011 $/m²) 46,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +26 007 $ · Ajust. superficie −3 914 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 163 493 $ Poids 11 % |
| 9 | 2675, Route 335, Saint-Calixte 2024-07-10 · 1.9 km · Vendu 60 000 $ (1 613 $/m²) 37,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 875 $ · Ajust. superficie +5 403 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 78 278 $ Poids 4 % |