110 Rue BEL-AUTOMNE · Saint-Calixte
Valeur estimée
230 000 $
Unifamiliale · 3 438 $/m² · 66,9 m² · constr. 1970 · terrain 1 897,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 897,4 m²
Frontage
31,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
145 700 $
Rôle antérieur 85 200 $ +71.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
798786040400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 500 $
Valeur bâtiment
107 200 $
Rôle antérieur
85 200 $
ID provincial
63055798786040400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
192 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
349 900 $
$/m² médian
3 911
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 11 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 825, Rue de la Montagne, Saint-Calixte 2026-06-15 · 380 m · Vendu 314 900 $ (4 590 $/m²) 68,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +3 971 $ · Ajust. superficie −3 902 $ · Ajust. âge +17 320 $ | 332 288 $ Poids 91 % |
| 2 | 110, Chemin du Lac-Bob, Saint-Calixte 2026-02-06 · 629 m · Vendu 230 000 $ (3 438 $/m²) 66,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 225 870 $ Poids 76 % |
| 3 | 105, rue Bellerive, Saint-Calixte 2026-04-07 · 691 m · Vendu 310 000 $ (4 467 $/m²) 69,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie −5 584 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 320 102 $ Poids 75 % |
| 4 | 120, rue Angéline, Saint-Calixte 2026-03-09 · 779 m · Vendu 179 000 $ (2 606 $/m²) 68,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 670 $ · Ajust. superficie −2 345 $ · Ajust. âge +7 160 $ | 197 485 $ Poids 70 % |
| 5 | 115, Rue du Parc, Saint-Calixte 2026-08-25 · 659 m · Vendu 210 705 $ (2 851 $/m²) 73,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 979 $ · Ajust. âge +5 268 $ | 205 993 $ Poids 69 % |
| 6 | 3580, chemin Ancienne Route 65, Saint-Calixte 2026-02-25 · 836 m · Vendu 200 000 $ (2 894 $/m²) 69,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 409 $ · Ajust. superficie −3 184 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 223 225 $ Poids 66 % |
| 7 | 150, rue Rodier, Saint-Calixte 2025-10-10 · 529 m · Vendu 240 000 $ (3 310 $/m²) 72,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −9 269 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 264 970 $ Poids 63 % |
| 8 | 180, rue Laurette, Saint-Calixte 2026-08-13 · 997 m · Vendu 337 000 $ (5 209 $/m²) 64,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 730 $ · Ajust. âge +13 480 $ | 356 210 $ Poids 63 % |
| 9 | 140, rue des Menhirs, Saint-Calixte 2025-11-14 · 777 m · Vendu 329 900 $ (5 075 $/m²) 65 m² · constr. 1997 Ajust. marché +30 533 $ · Ajust. superficie +4 822 $ · Ajust. âge −32 990 $ | 332 264 $ Poids 63 % |
| 10 | 190, rue des Noyers, Saint-Calixte 2026-01-29 · 889 m · Vendu 310 000 $ (4 921 $/m²) 63 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +9 595 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 363 786 $ Poids 60 % |
| 11 | 140, rue Angéline, Saint-Calixte 2025-09-12 · 743 m · Vendu 260 000 $ (4 180 $/m²) 62,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +9 823 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 300 415 $ Poids 56 % |
| 12 | 110, rue Laurette, Saint-Calixte 2025-07-17 · 867 m · Vendu 320 000 $ (4 539 $/m²) 70,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +16 883 $ · Ajust. superficie −8 170 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 339 913 $ Poids 48 % |