155 Rue ANGELINE · Saint-Calixte
Valeur estimée
283 000 $
Unifamiliale · 4 281 $/m² · 66,1 m² · constr. 1965 · terrain 1 192,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 192,1 m²
Frontage
31,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
213 700 $
Rôle antérieur 123 100 $ +73.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
798862707400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 200 $
Valeur bâtiment
182 500 $
Rôle antérieur
123 100 $
ID provincial
63055798862707400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
278 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
292 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 928
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 21 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, rue Laurette, Saint-Calixte 2026-08-13 · 329 m · Vendu 337 000 $ (5 209 $/m²) 64,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 646 $ · Ajust. âge +5 055 $ | 345 701 $ Poids 94 % |
| 2 | 120, rue Angéline, Saint-Calixte 2026-03-09 · 100 m · Vendu 179 000 $ (2 606 $/m²) 68,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 670 $ · Ajust. superficie −3 387 $ · Ajust. âge +2 685 $ | 191 968 $ Poids 90 % |
| 3 | 105, rue Bellerive, Saint-Calixte 2026-04-07 · 279 m · Vendu 310 000 $ (4 467 $/m²) 69,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie −7 370 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 310 565 $ Poids 88 % |
| 4 | 140, rue Angéline, Saint-Calixte 2025-09-12 · 63 m · Vendu 260 000 $ (4 180 $/m²) 62,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +8 151 $ · Ajust. âge +0 $ | 292 243 $ Poids 73 % |
| 5 | 825, Rue de la Montagne, Saint-Calixte 2026-06-15 · 804 m · Vendu 314 900 $ (4 590 $/m²) 68,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +3 971 $ · Ajust. superficie −5 738 $ · Ajust. âge +9 447 $ | 322 580 $ Poids 72 % |
| 6 | 110, rue Laurette, Saint-Calixte 2025-07-17 · 217 m · Vendu 320 000 $ (4 539 $/m²) 70,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +16 883 $ · Ajust. superficie −9 986 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 330 097 $ Poids 64 % |
| 7 | 110, Chemin du Lac-Bob, Saint-Calixte 2026-02-06 · 985 m · Vendu 230 000 $ (3 438 $/m²) 66,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie −1 375 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 224 495 $ Poids 59 % |
| 8 | 195, rue du Lac-Chevreuil, Saint-Calixte 2025-10-31 · 257 m · Vendu 320 000 $ (4 172 $/m²) 76,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −22 112 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 306 740 $ Poids 53 % |
| 9 | 150, rue Rodier, Saint-Calixte 2025-10-10 · 980 m · Vendu 240 000 $ (3 310 $/m²) 72,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −10 593 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 257 646 $ Poids 45 % |
| 10 | 75, rue Laurette, Saint-Calixte 2025-08-07 · 89 m · Vendu 260 000 $ (3 342 $/m²) 77,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +21 470 $ · Ajust. superficie −19 550 $ · Ajust. âge +0 $ | 261 920 $ Poids 44 % |
| 11 | 225, rue des Sources, Saint-Calixte 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 215 000 $ (2 844 $/m²) 75,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie −13 509 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 187 002 $ Poids 40 % |
| 12 | 115, Rue du Parc, Saint-Calixte 2026-08-25 · 1.3 km · Vendu 210 705 $ (2 851 $/m²) 73,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 120 $ · Ajust. âge +0 $ | 199 585 $ Poids 37 % |