140 Rue BEAUPRE · Saint-Calixte
Valeur estimée
170 100 $
Chalet · 3 355 $/m² · 50,7 m² · constr. 1955 · terrain 635,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
50,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
635,2 m²
Frontage
12,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
84 900 $
Rôle antérieur 47 100 $ +80.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
808554614100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 700 $
Valeur bâtiment
58 200 $
Rôle antérieur
47 100 $
ID provincial
63055808554614100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
138 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
228 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 976
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 4 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 360, rue de la Montagne, Saint-Calixte 2025-11-10 · 1.3 km · Vendu 280 000 $ (5 054 $/m²) 55,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −11 877 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 301 037 $ Poids 34 % |
| 2 | 215, rue des Érables, Saint-Calixte 2025-06-20 · 1.3 km · Vendu 175 000 $ (3 247 $/m²) 53,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie −5 195 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 180 756 $ Poids 30 % |
| 3 | 220, rue des Noyers, Saint-Calixte 2025-11-20 · 1.5 km · Vendu 321 000 $ (6 859 $/m²) 46,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 709 $ · Ajust. superficie +13 375 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 348 034 $ Poids 29 % |
| 4 | 2915, route 335, Saint-Calixte 2024-06-28 · 466 m · Vendu 220 000 $ (3 793 $/m²) 58 m² · constr. 1972 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie −13 845 $ · Ajust. âge −18 700 $ | 228 323 $ Poids 19 % |
| 5 | 285, rue Evelyne, Saint-Calixte 2024-05-27 · 830 m · Vendu 140 000 $ (3 011 $/m²) 46,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +26 007 $ · Ajust. superficie +6 323 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 163 229 $ Poids 17 % |
| 6 | 230, rue des Écureuils, Saint-Calixte 2026-03-27 · 1.8 km · Vendu 250 000 $ (5 695 $/m²) 43,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +19 362 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 269 705 $ Poids 16 % |
| 7 | 220, rue des Noyers, Saint-Calixte 2024-10-02 · 1.5 km · Vendu 185 000 $ (3 953 $/m²) 46,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 323 $ · Ajust. superficie +7 708 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 220 781 $ Poids 13 % |
| 8 | 270, rue des Écureuils, Saint-Calixte 2025-03-03 · 1.8 km · Vendu 224 900 $ (4 837 $/m²) 46,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 124 $ · Ajust. superficie +10 157 $ · Ajust. âge −4 498 $ | 260 683 $ Poids 12 % |
| 9 | 430, rue des Pins, Saint-Calixte 2026-05-27 · 2.1 km · Vendu 214 900 $ (4 692 $/m²) 45,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 710 $ · Ajust. superficie +11 496 $ · Ajust. âge −18 266 $ | 210 839 $ Poids 12 % |
| 10 | , Saint-Calixte 2024-07-04 · 1.7 km · Vendu 199 900 $ (3 867 $/m²) 51,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +32 899 $ · Ajust. superficie −1 933 $ · Ajust. âge −2 998 $ | 227 868 $ Poids 8 % |
| 11 | 105, Rue du Parc, Saint-Calixte 2024-05-01 · 1.6 km · Vendu 165 000 $ (3 452 $/m²) 47,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 651 $ · Ajust. superficie +5 005 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 196 531 $ Poids 7 % |