2705 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
395 200 $
Unifamiliale · 3 114 $/m² · 126,9 m² · constr. 1965 · terrain 8 629,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 629,3 m²
Frontage
55 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 800 $
Rôle antérieur 174 300 $ +68.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
808574229800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 500 $
Valeur bâtiment
211 300 $
Rôle antérieur
174 300 $
ID provincial
63055808574229800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
354 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
3 976
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 60 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, rue Brien, Saint-Calixte 2025-12-08 · 344 m · Vendu 267 500 $ (1 863 $/m²) 143,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +23 738 $ · Ajust. superficie −15 554 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 248 933 $ Poids 62 % |
| 2 | 45, rue du Boisé-du-Cerf, Saint-Calixte 2025-10-20 · 1.1 km · Vendu 442 000 $ (3 727 $/m²) 118,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +40 957 $ · Ajust. superficie +15 466 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 454 223 $ Poids 43 % |
| 3 | 1005, place des Faisans, Saint-Calixte 2026-01-30 · 1.3 km · Vendu 488 000 $ (4 094 $/m²) 119,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +45 165 $ · Ajust. superficie +15 762 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 500 127 $ Poids 38 % |
| 4 | 120, rue du Maréchal-Ferrant, Saint-Calixte 2025-08-20 · 1.2 km · Vendu 725 000 $ (5 208 $/m²) 139,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −32 031 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 680 336 $ Poids 32 % |
| 5 | 140, rue Concorde, Saint-Calixte 2026-08-28 · 1.6 km · Vendu 355 000 $ (2 817 $/m²) 126 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 268 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 268 $ Poids 31 % |
| 6 | 95, rue du Faon, Saint-Calixte 2025-04-25 · 1.3 km · Vendu 306 000 $ (2 567 $/m²) 119,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +40 701 $ · Ajust. superficie +9 883 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 325 984 $ Poids 27 % |
| 7 | 1740, rue Des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-11 · 1.5 km · Vendu 562 500 $ (4 775 $/m²) 117,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +29 677 $ · Ajust. superficie +21 726 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 557 653 $ Poids 25 % |
| 8 | 110, rue des Menhirs, Saint-Calixte 2026-06-10 · 1.5 km · Vendu 568 500 $ (3 894 $/m²) 146 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −37 186 $ · Ajust. âge −56 850 $ | 481 632 $ Poids 24 % |
| 9 | 1719, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 1.7 km · Vendu 460 000 $ (4 024 $/m²) 114,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +25 354 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 481 979 $ Poids 20 % |
| 10 | 165, rue Des Druides, Saint-Calixte 2026-06-11 · 1.9 km · Vendu 499 000 $ (4 162 $/m²) 119,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +14 566 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 469 959 $ Poids 20 % |
| 11 | 1749, rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-03 · 1.4 km · Vendu 589 000 $ (5 359 $/m²) 109,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 342 $ · Ajust. superficie +45 555 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 653 997 $ Poids 18 % |
| 12 | 210, rue des Cèdres, Saint-Calixte 2026-07-07 · 1.9 km · Vendu 660 000 $ (4 885 $/m²) 135,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 030 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 573 970 $ Poids 18 % |