2250 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
404 300 $
Autre · constr. 2008
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
256 300 $
Rôle antérieur 216 000 $ +18.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
818564053400010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
256 300 $
Rôle antérieur
216 000 $
ID provincial
63055818564053400010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 234
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 62 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2335, Route 335, Saint-Calixte 2026-08-19 · 370 m · Vendu 82 000 $ (446 $/m²) 184 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 90 200 $ Poids 66 % |
| 2 | 130132, rue de Pontoise, Saint-Calixte 2026-02-27 · 341 m · Vendu 499 000 $ (4 757 $/m²) 104,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +40 941 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −37 425 $ | 502 516 $ Poids 61 % |
| 3 | 120, rue du Moulin-Rouge, Saint-Calixte 2026-08-12 · 870 m · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 000 $ Poids 50 % |
| 4 | 218 et 220, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-03-03 · 833 m · Vendu 560 000 $ (5 283 $/m²) 106 m² · constr. 2023 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 560 767 $ Poids 48 % |
| 5 | 2150, route 335, Saint-Calixte 2025-07-08 · 313 m · Vendu 935 000 $ (4 003 $/m²) 233,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 330 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −18 700 $ | 965 630 $ Poids 47 % |
| 6 | 405, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-04-21 · 1.0 km · Vendu 85 231 $ (372 $/m²) 229,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +3 460 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 131 $ | 90 822 $ Poids 43 % |
| 7 | 1520, route 335, Saint-Calixte 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 570 948 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 948 $ Poids 39 % |
| 8 | 295, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-08-14 · 1.1 km · Vendu 903 415 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 903 415 $ Poids 39 % |
| 9 | 1747, rue des Outardes, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-28 · 1.2 km · Vendu 499 000 $ (5 236 $/m²) 95,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 990 $ | 503 990 $ Poids 37 % |
| 10 | 1600, route 335, Saint-Calixte 2025-10-30 · 1.1 km · Vendu 456 750 $ Ajust. marché +42 324 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 074 $ Poids 35 % |
| 11 | 1748, Rue des Hérons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (6 440 $/m²) 82,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 541 983 $ Poids 34 % |
| 12 | 2082, Route 335, Saint-Calixte 2025-01-30 · 442 m · Vendu 171 780 $ Ajust. marché +32 949 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 204 729 $ Poids 33 % |