60 Rue MONT-ROYAL · Saint-Calixte
Valeur estimée
528 700 $
Unifamiliale · 4 909 $/m² · 107,7 m² · constr. 2017 · terrain 26 490,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
26 490,2 m²
Frontage
252,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
550 800 $
Rôle antérieur 336 700 $ +63.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828585185900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 300 $
Valeur bâtiment
439 500 $
Rôle antérieur
336 700 $
ID provincial
63055828585185900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
443 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 87 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1994, rue Dégarie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 580 m · Vendu 435 000 $ (4 065 $/m²) 107 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +1 423 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 497 583 $ Poids 83 % |
| 2 | 1962, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-26 · 611 m · Vendu 275 000 $ (2 317 $/m²) 118,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 742 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 289 758 $ Poids 72 % |
| 3 | 2006, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 294 m · Vendu 510 000 $ (4 257 $/m²) 119,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −25 755 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 582 446 $ Poids 67 % |
| 4 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 423 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +23 713 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 335 244 $ Poids 64 % |
| 5 | 1954, rue des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 645 m · Vendu 419 900 $ (4 034 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +22 154 $ · Ajust. superficie +7 261 $ · Ajust. âge +41 990 $ | 491 304 $ Poids 59 % |
| 6 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 977 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +15 446 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 443 801 $ Poids 58 % |
| 7 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 939 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie +8 352 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 267 153 $ Poids 58 % |
| 8 | 74, rue du Bord-de-L'Eau, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 693 m · Vendu 295 000 $ (3 092 $/m²) 95,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 178 $ · Ajust. superficie +19 017 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 369 696 $ Poids 57 % |
| 9 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 238 m · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie +45 109 $ · Ajust. âge +24 180 $ | 477 370 $ Poids 56 % |
| 10 | 165, rue Traché, Saint-Calixte 2025-08-12 · 744 m · Vendu 310 000 $ (3 226 $/m²) 96,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +18 710 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 385 308 $ Poids 48 % |
| 11 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 1.0 km · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie +24 834 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 441 152 $ Poids 47 % |
| 12 | 1947, rue des Épinettes, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 652 m · Vendu 390 000 $ (4 329 $/m²) 90,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +38 091 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 501 700 $ Poids 47 % |