1800-1850 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
310 400 $
Chalet · terrain 4 247,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 247,9 m²
Frontage
109,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
196 100 $
Rôle antérieur 114 500 $ +71.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828620256300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 200 $
Valeur bâtiment
116 900 $
Rôle antérieur
114 500 $
ID provincial
63055828620256300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
248 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 688
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 30 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1520, route 335, Saint-Calixte 2026-07-02 · 384 m · Vendu 570 948 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 948 $ Poids 65 % |
| 2 | 295, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-08-14 · 510 m · Vendu 903 415 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 903 415 $ Poids 62 % |
| 3 | 405, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-04-21 · 601 m · Vendu 85 231 $ (372 $/m²) 229,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +3 460 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 88 691 $ Poids 57 % |
| 4 | 1600, route 335, Saint-Calixte 2025-10-30 · 262 m · Vendu 456 750 $ Ajust. marché +42 324 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 074 $ Poids 56 % |
| 5 | 165, rue Traché, Saint-Calixte 2025-08-12 · 497 m · Vendu 310 000 $ (3 226 $/m²) 96,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 599 $ Poids 46 % |
| 6 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 972 m · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 485 040 $ Poids 45 % |
| 7 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 958 m · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 660 $ Poids 45 % |
| 8 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 408 082 $ Poids 44 % |
| 9 | 2335, Route 335, Saint-Calixte 2026-08-19 · 1.0 km · Vendu 82 000 $ (446 $/m²) 184 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 82 000 $ Poids 44 % |
| 10 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 1.0 km · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 365 770 $ Poids 42 % |
| 11 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 296 $ Poids 41 % |
| 12 | , Saint-Calixte 2025-06-12 · 527 m · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +5 367 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 367 $ Poids 41 % |