Rue DUBE · Saint-Calixte
Valeur estimée
523 700 $
Autre · terrain 2 923,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 923,2 m²
Frontage
16 m
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
828671962500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
63055828671962500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
452 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 693
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 86 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1520, route 335, Saint-Calixte 2026-07-02 · 255 m · Vendu 570 948 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 948 $ Poids 67 % |
| 2 | 295, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-08-14 · 310 m · Vendu 903 415 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 903 415 $ Poids 67 % |
| 3 | 1295, route 335, Saint-Calixte 2026-03-04 · 248 m · Vendu 270 000 $ (3 649 $/m²) 74 m² · constr. 2017 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 620 $ Poids 63 % |
| 4 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 584 m · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 485 040 $ Poids 59 % |
| 5 | 405, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-04-21 · 569 m · Vendu 85 231 $ (372 $/m²) 229,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +3 460 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 88 691 $ Poids 58 % |
| 6 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 610 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 531 $ Poids 57 % |
| 7 | 218 et 220, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-03-03 · 542 m · Vendu 560 000 $ (5 283 $/m²) 106 m² · constr. 2023 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 767 $ Poids 57 % |
| 8 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 639 m · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 660 $ Poids 56 % |
| 9 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 700 m · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 408 082 $ Poids 55 % |
| 10 | 1600, route 335, Saint-Calixte 2025-10-30 · 329 m · Vendu 456 750 $ Ajust. marché +42 324 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 074 $ Poids 55 % |
| 11 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 712 m · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 296 $ Poids 54 % |
| 12 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 690 m · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 365 770 $ Poids 54 % |