1080 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
292 600 $
Unifamiliale · 3 855 $/m² · 75,9 m² · constr. 1960 · terrain 917 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
917 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
197 500 $
Rôle antérieur 119 500 $ +65.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838526119700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 200 $
Valeur bâtiment
167 300 $
Rôle antérieur
119 500 $
ID provincial
63055838526119700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
272 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
330 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 815
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 24 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 227 m · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +5 392 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 392 888 $ Poids 95 % |
| 2 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 257 m · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie −462 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 330 158 $ Poids 93 % |
| 3 | 1065, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-10 · 111 m · Vendu 242 000 $ (3 139 $/m²) 77,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 397 $ · Ajust. superficie −1 883 $ · Ajust. âge −6 050 $ | 256 464 $ Poids 82 % |
| 4 | 1961, rue Des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-17 · 559 m · Vendu 265 000 $ (3 727 $/m²) 71,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 945 $ · Ajust. âge −11 925 $ | 262 020 $ Poids 81 % |
| 5 | 1981, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 378 m · Vendu 500 000 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 935 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 455 565 $ Poids 81 % |
| 6 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 927 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +2 289 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 287 460 $ Poids 65 % |
| 7 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 287 m · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie −27 706 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 340 075 $ Poids 63 % |
| 8 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 125 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 197 125 $ Poids 58 % |
| 9 | 38, rue Pascale, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 835 m · Vendu 245 000 $ (3 141 $/m²) 78 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −3 298 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 242 333 $ Poids 55 % |
| 10 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 558 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +8 957 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 103 687 $ Poids 50 % |
| 11 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 619 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −31 462 $ · Ajust. âge −13 350 $ | 436 698 $ Poids 50 % |
| 12 | 1947, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-22 · 584 m · Vendu 385 000 $ (4 567 $/m²) 84,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +34 405 $ · Ajust. superficie −19 181 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 361 723 $ Poids 45 % |