221 Route 337 · Sainte-Julienne
Valeur estimée
308 000 $
Unifamiliale · 3 140 $/m² · 98,1 m² · constr. 1950 · terrain 4 996,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 996,4 m²
Frontage
77,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
232 000 $
Rôle antérieur 137 000 $ +69.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858436143500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 200 $
Valeur bâtiment
122 800 $
Rôle antérieur
137 000 $
ID provincial
63060858436143500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
306 250 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Julienne
Vaut plus que 20 % des 7 911 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 899 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +4 901 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 335 240 $ Poids 68 % |
| 2 | 1708, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 753 m · Vendu 520 000 $ (4 962 $/m²) 104,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −16 622 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 499 505 $ Poids 65 % |
| 3 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 855 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +39 399 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 440 947 $ Poids 48 % |
| 4 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 1.3 km · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 932 $ · Ajust. âge −15 340 $ | 217 728 $ Poids 47 % |
| 5 | 1650, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-26 · 995 m · Vendu 50 000 $ (472 $/m²) 105,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −1 841 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 47 792 $ Poids 46 % |
| 6 | 101, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-30 · 1.3 km · Vendu 290 000 $ (2 852 $/m²) 101,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −5 133 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 312 815 $ Poids 45 % |
| 7 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +31 226 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 367 979 $ Poids 40 % |
| 8 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 1.3 km · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −1 864 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 263 841 $ Poids 38 % |
| 9 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 1.1 km · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +29 321 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 334 436 $ Poids 38 % |
| 10 | 1720, chemin du Lac-Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 1.4 km · Vendu 375 000 $ (3 555 $/m²) 105,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 152 $ · Ajust. âge −24 375 $ | 337 473 $ Poids 37 % |
| 11 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 1.2 km · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +26 974 $ · Ajust. âge −32 395 $ | 349 423 $ Poids 35 % |
| 12 | 1669, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-09 · 809 m · Vendu 405 000 $ (4 682 $/m²) 86,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie +27 156 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 445 524 $ Poids 35 % |