114 DOMAINE GAGNON · Saint-Liguori
Valeur estimée
407 600 $
Unifamiliale · 4 126 $/m² · 98,8 m² · constr. 1992 · terrain 2 131,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 131,9 m²
Frontage
46,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
297 700 $
Rôle antérieur 166 400 $ +78.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
009622790100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 800 $
Valeur bâtiment
223 900 $
Rôle antérieur
166 400 $
ID provincial
63065009622790100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
467 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
4 085
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 37 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 632, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-12-17 · 435 m · Vendu 395 000 $ (4 280 $/m²) 92,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie +13 908 $ · Ajust. âge +23 700 $ | 467 661 $ Poids 74 % |
| 2 | 630, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-11-25 · 397 m · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie −8 436 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 293 115 $ Poids 73 % |
| 3 | 691, rue Principale, Saint-Liguori 2025-12-15 · 656 m · Vendu 401 819 $ (4 100 $/m²) 98 m² · constr. 1951 Ajust. marché +35 657 $ · Ajust. superficie +1 640 $ · Ajust. âge +40 182 $ | 479 298 $ Poids 71 % |
| 4 | 121, rue du Domaine-Gagnon, Saint-Liguori 2026-05-20 · 161 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +32 444 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 435 314 $ Poids 71 % |
| 5 | 626, rang de l'Église, Saint-Liguori 2026-06-01 · 343 m · Vendu 460 000 $ (4 085 $/m²) 112,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −28 188 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 612 $ Poids 68 % |
| 6 | 881, rue Richard, Saint-Liguori 2026-08-31 · 994 m · Vendu 275 000 $ (2 786 $/m²) 98,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +139 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 302 639 $ Poids 64 % |
| 7 | 632, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-07-18 · 425 m · Vendu 485 000 $ (5 255 $/m²) 92,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie +17 077 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 556 766 $ Poids 61 % |
| 8 | 24, rue Larivière, Saint-Liguori 2025-12-10 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (4 450 $/m²) 95,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +7 343 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 482 807 $ Poids 52 % |
| 9 | 96, rue du Domaine-Forget, Saint-Liguori 2025-02-13 · 448 m · Vendu 530 000 $ (5 136 $/m²) 103,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +99 121 $ · Ajust. superficie −11 298 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 564 822 $ Poids 47 % |
| 10 | 1009, rue du Domaine-Pauzé, Saint-Liguori 2026-03-09 · 1.5 km · Vendu 655 000 $ (6 524 $/m²) 100,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 022 $ · Ajust. superficie −5 219 $ · Ajust. âge −45 850 $ | 653 953 $ Poids 36 % |
| 11 | 121, rue du Domaine-Gagnon, Saint-Liguori 2024-10-28 · 161 m · Vendu 360 000 $ (4 220 $/m²) 85,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +72 629 $ · Ajust. superficie +28 488 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 450 316 $ Poids 30 % |
| 12 | 279, rue Héroux, Saint-Liguori 2025-02-03 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (3 888 $/m²) 109,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +79 484 $ · Ajust. superficie −20 414 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 481 945 $ Poids 28 % |