150 DOMAINE GAGNON · Saint-Liguori
Valeur estimée
325 200 $
Unifamiliale · 3 881 $/m² · 83,8 m² · constr. 1984 · terrain 1 385,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 385,6 m²
Frontage
29,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
193 000 $
Rôle antérieur 109 100 $ +76.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
009632356500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 300 $
Valeur bâtiment
139 700 $
Rôle antérieur
109 100 $
ID provincial
63065009632356500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
282 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
404 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
4 085
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 18 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue du Domaine-Gagnon, Saint-Liguori 2026-05-20 · 97 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −3 605 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 382 865 $ Poids 96 % |
| 2 | 80, rue du Domaine-Sourdif Sud, Saint-Liguori 2026-06-22 · 274 m · Vendu 310 000 $ (4 276 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +24 159 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 359 768 $ Poids 71 % |
| 3 | 632, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-12-17 · 487 m · Vendu 395 000 $ (4 280 $/m²) 92,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie −18 188 $ · Ajust. âge +7 900 $ | 419 764 $ Poids 66 % |
| 4 | 632, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-07-18 · 475 m · Vendu 485 000 $ (5 255 $/m²) 92,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie −22 332 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 497 956 $ Poids 54 % |
| 5 | 691, rue Principale, Saint-Liguori 2025-12-15 · 709 m · Vendu 401 819 $ (4 100 $/m²) 98 m² · constr. 1951 Ajust. marché +35 657 $ · Ajust. superficie −29 111 $ · Ajust. âge +40 182 $ | 448 547 $ Poids 44 % |
| 6 | 47, rue du Domaine Grenier, Saint-Liguori 2025-03-19 · 147 m · Vendu 482 500 $ (6 701 $/m²) 72 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 628 $ · Ajust. superficie +39 538 $ · Ajust. âge +14 475 $ | 601 141 $ Poids 41 % |
| 7 | 121, rue du Domaine-Gagnon, Saint-Liguori 2024-10-28 · 97 m · Vendu 360 000 $ (4 220 $/m²) 85,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +72 629 $ · Ajust. superficie −3 165 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 404 263 $ Poids 40 % |
| 8 | 881, rue Richard, Saint-Liguori 2026-08-31 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (2 786 $/m²) 98,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 757 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 281 743 $ Poids 38 % |
| 9 | 24, rue Larivière, Saint-Liguori 2025-12-10 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (4 450 $/m²) 95,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −26 034 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 432 430 $ Poids 37 % |
| 10 | 109, rue du Domaine-Grenier, Saint-Liguori 2024-06-21 · 235 m · Vendu 270 000 $ (3 714 $/m²) 72,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie +20 612 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 352 918 $ Poids 21 % |
| 11 | 451, rang de la Rivière Nord, Saint-Liguori 2024-08-15 · 1.1 km · Vendu 55 000 $ (618 $/m²) 89 m² · constr. 1974 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie −1 607 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 67 077 $ Poids 19 % |
| 12 | 1009, rue du Domaine-Pauzé, Saint-Liguori 2026-03-09 · 1.5 km · Vendu 655 000 $ (6 524 $/m²) 100,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 022 $ · Ajust. superficie −54 148 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 585 374 $ Poids 18 % |