339 DOMAINE PERREAULT · Saint-Liguori
Valeur estimée
242 900 $
Unifamiliale · 3 337 $/m² · 72,8 m² · constr. 1976 · terrain 1 785 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 785 m²
Frontage
33,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
141 000 $
Rôle antérieur 84 500 $ +66.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
019550201800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 500 $
Valeur bâtiment
97 500 $
Rôle antérieur
84 500 $
ID provincial
63065019550201800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
323 900 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±39.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
408 343 $
$/m² médian
3 930
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 6 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, rue du Domaine-Sourdif Sud, Saint-Liguori 2026-06-22 · 1.5 km · Vendu 310 000 $ (4 276 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +641 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 323 850 $ Poids 39 % |
| 2 | 47, rue du Domaine Grenier, Saint-Liguori 2025-03-19 · 1.6 km · Vendu 482 500 $ (6 701 $/m²) 72 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 628 $ · Ajust. superficie +2 681 $ · Ajust. âge −4 825 $ | 544 984 $ Poids 19 % |
| 3 | 261, Rue Du Domaine-Bo-Bo, Saint-Liguori 2026-08-19 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 340 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 184 660 $ Poids 17 % |
| 4 | 341, rue du Domaine-Perreault, Saint-Liguori 2024-07-02 · 29 m · Vendu 205 000 $ (2 356 $/m²) 87 m² · constr. 1945 Ajust. marché +33 739 $ · Ajust. superficie −16 730 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 242 509 $ Poids 16 % |
| 5 | 1140, chemin Archambault, Crabtree 2025-05-30 · 2.4 km · Vendu 175 000 $ (2 081 $/m²) 84,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +15 638 $ · Ajust. superficie −11 757 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 196 382 $ Poids 3 % |