Rang DOUBLE · Saint-Liguori
Valeur estimée
487 100 $
Autre · terrain 215 092,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
215 092,8 m²
Frontage
146,5 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
827 000 $
Rôle antérieur 703 000 $ +17.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
029834843700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
827 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
703 000 $
ID provincial
63065029834843700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
620 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
238 700 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±41.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 892
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 51 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 321, Rang de la Rivière, Saint-Liguori 2024-05-21 · 3.4 km · Vendu 285 000 $ (5 804 $/m²) 49,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 942 $ Poids 0 % |
| 2 | 321, Rang de la Rivière, Saint-Liguori 2024-04-15 · 3.4 km · Vendu 119 500 $ (2 434 $/m²) 49,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +28 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 804 $ Poids 0 % |
| 3 | 341, rue du Domaine-Perreault, Saint-Liguori 2024-07-02 · 3.6 km · Vendu 205 000 $ (2 356 $/m²) 87 m² · constr. 1945 Ajust. marché +33 739 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 739 $ Poids 0 % |
| 4 | Rang de l'Église, Saint-Liguori 2026-07-15 · 4.1 km · Vendu 470 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 470 000 $ Poids 0 % |
| 5 | 171, Rang de la Rivière, Saint-Liguori 2024-05-24 · 3.9 km · Vendu 510 000 $ (3 063 $/m²) 166,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +94 738 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 738 $ Poids 0 % |
| 6 | 261, Rue Du Domaine-Bo-Bo, Saint-Liguori 2026-08-19 · 4.3 km · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 000 $ Poids 0 % |
| 7 | 140, Rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-06-09 · 4.2 km · Vendu 110 000 $ (2 107 $/m²) 52,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +9 083 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 083 $ Poids 0 % |