Rang RIVIERE ROUGE · Saint-Liguori
Valeur estimée
495 000 $
Autre · terrain 110 637,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
110 637,9 m²
Frontage
107,3 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
439 800 $
Rôle antérieur 373 800 $ +17.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
039633445800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
439 800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
373 800 $
ID provincial
63065039633445800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
3 158
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 53 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, Rue Du Domaine-Bo-Bo, Saint-Liguori 2026-08-19 · 2.1 km · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 000 $ Poids 9 % |
| 2 | Rang de l'Église, Saint-Liguori 2026-07-15 · 2.2 km · Vendu 470 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 470 000 $ Poids 8 % |
| 3 | 1221, chemin Saint-Jacques, Crabtree 2026-05-27 · 2.3 km · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 674 $ Poids 7 % |
| 4 | 1100, chemin Archambault, Crabtree 2026-04-17 · 2.4 km · Vendu 800 000 $ (2 870 $/m²) 278,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +32 479 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 832 479 $ Poids 6 % |
| 5 | 1140, chemin Archambault, Crabtree 2025-05-30 · 2.3 km · Vendu 175 000 $ (2 081 $/m²) 84,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +15 638 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 190 638 $ Poids 5 % |
| 6 | 140, Rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-06-09 · 2.3 km · Vendu 110 000 $ (2 107 $/m²) 52,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +9 083 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 083 $ Poids 5 % |
| 7 | 171, Rang de la Rivière, Saint-Liguori 2024-05-24 · 1.9 km · Vendu 510 000 $ (3 063 $/m²) 166,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +94 738 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 738 $ Poids 4 % |
| 8 | 1224, chemin St-Jacques, Crabtree 2024-11-29 · 2.3 km · Vendu 270 000 $ (2 716 $/m²) 99,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +52 669 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 669 $ Poids 3 % |
| 9 | 1100, chemin Archambault, Crabtree 2024-12-12 · 2.4 km · Vendu 690 000 $ (2 476 $/m²) 278,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +132 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 822 349 $ Poids 3 % |
| 10 | 209, Rue du Domaine-Bo-Bo, Saint-Liguori 2024-05-24 · 2.1 km · Vendu 204 920 $ (1 072 $/m²) 191,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 066 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 986 $ Poids 3 % |
| 11 | 41, Rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-05-13 · 2.6 km · Vendu 470 000 $ (4 995 $/m²) 94,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 001 $ Poids 2 % |
| 12 | 1095, chemin Beauchamps, Crabtree 2025-02-21 · 2.5 km · Vendu 155 000 $ Ajust. marché +28 988 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 988 $ Poids 2 % |