220 DOMAINE VENNE · Saint-Liguori
Valeur estimée
512 900 $
Unifamiliale · 3 442 $/m² · 149 m² · constr. 1972 · terrain 2 557,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 557,8 m²
Frontage
53 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 100 $
Rôle antérieur 239 400 $ +92.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
959740834800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 800 $
Valeur bâtiment
401 300 $
Rôle antérieur
239 400 $
ID provincial
63065959740834800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 244
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 59 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1264, montée Hamilton, Sainte-Julienne 2026-06-22 · 2.5 km · Vendu 388 000 $ (2 616 $/m²) 148,3 m² · constr. 1890 Ajust. marché +4 893 $ · Ajust. superficie +916 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 432 608 $ Poids 6 % |
| 2 | 1288, Montée Hamilton, Sainte-Julienne 2026-06-08 · 2.5 km · Vendu 415 000 $ (3 210 $/m²) 129,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +31 614 $ · Ajust. âge −22 825 $ | 429 022 $ Poids 4 % |
| 3 | 1264, montée Hamilton, Sainte-Julienne 2024-07-05 · 2.5 km · Vendu 320 000 $ (2 158 $/m²) 148,3 m² · constr. 1890 Ajust. marché +52 665 $ · Ajust. superficie +755 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 405 421 $ Poids 2 % |
| 4 | 1549, place d'Anjou, Sainte-Julienne 2025-12-02 · 3.1 km · Vendu 740 000 $ (4 361 $/m²) 169,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie −45 133 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 686 535 $ Poids 1 % |
| 5 | 1436, Boulevard Delorme, Sainte-Julienne 2026-07-07 · 3.2 km · Vendu 725 000 $ (4 272 $/m²) 169,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 218 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 608 282 $ Poids 1 % |
| 6 | 1462, boulevard Delorme, Sainte-Julienne 2026-05-12 · 3.3 km · Vendu 635 000 $ (4 216 $/m²) 150,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −3 373 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 576 134 $ Poids 1 % |
| 7 | 1445, place Versailles, Sainte-Julienne 2025-11-07 · 3.2 km · Vendu 470 000 $ (3 856 $/m²) 121,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +52 244 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 518 743 $ Poids 0 % |
| 8 | 2789, rang Saint-Jacques, Saint-Jacques 2025-04-16 · 3.3 km · Vendu 452 000 $ (3 776 $/m²) 119,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +60 120 $ · Ajust. superficie +55 320 $ · Ajust. âge −31 640 $ | 535 800 $ Poids 0 % |
| 9 | 960, rang Lépine, Saint-Liguori 2024-09-30 · 3.3 km · Vendu 412 000 $ (3 133 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +83 119 $ · Ajust. superficie +27 414 $ · Ajust. âge −32 960 $ | 489 574 $ Poids 0 % |
| 10 | 1450, boulevard Delorme, Sainte-Julienne 2024-10-02 · 3.2 km · Vendu 605 000 $ (5 050 $/m²) 119,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +122 056 $ · Ajust. superficie +73 731 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 740 288 $ Poids 0 % |
| 11 | 1588, rue Savi, Sainte-Julienne 2025-06-27 · 3.9 km · Vendu 600 000 $ (3 552 $/m²) 168,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −35 346 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 554 199 $ Poids 0 % |
| 12 | 1223, rue Georges, Sainte-Julienne 2024-06-18 · 3.8 km · Vendu 300 000 $ (2 294 $/m²) 130,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie +20 872 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 600 $ Poids 0 % |