510 Rue JETTE · Saint-Liguori
Valeur estimée
375 700 $
Unifamiliale · 3 239 $/m² · 116 m² · constr. 1890 · terrain 593 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
593 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 000 $
Rôle antérieur 150 100 $ +70.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999634419200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1890
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 700 $
Valeur bâtiment
213 300 $
Rôle antérieur
150 100 $
ID provincial
63065999634419200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
327 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
405 910 $
$/m² médian
4 093
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 32 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 51, rue Rolland, Saint-Liguori 2026-05-12 · 638 m · Vendu 519 000 $ (4 585 $/m²) 113,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +6 419 $ · Ajust. âge −51 900 $ | 480 063 $ Poids 80 % |
| 2 | 626, rang de l'Église, Saint-Liguori 2026-06-01 · 647 m · Vendu 460 000 $ (4 085 $/m²) 112,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +6 945 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 426 745 $ Poids 80 % |
| 3 | 881, rue Richard, Saint-Liguori 2026-08-31 · 41 m · Vendu 275 000 $ (2 786 $/m²) 98,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 101 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 271 601 $ Poids 70 % |
| 4 | 630, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-11-25 · 591 m · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie +12 292 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 265 393 $ Poids 64 % |
| 5 | 1009, rue du Domaine-Pauzé, Saint-Liguori 2026-03-09 · 543 m · Vendu 655 000 $ (6 524 $/m²) 100,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 022 $ · Ajust. superficie +50 886 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 690 409 $ Poids 61 % |
| 6 | 691, rue Principale, Saint-Liguori 2025-12-15 · 362 m · Vendu 401 819 $ (4 100 $/m²) 98 m² · constr. 1951 Ajust. marché +35 657 $ · Ajust. superficie +36 902 $ · Ajust. âge −40 182 $ | 434 196 $ Poids 56 % |
| 7 | 24, rue Larivière, Saint-Liguori 2025-12-10 · 301 m · Vendu 425 000 $ (4 450 $/m²) 95,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +45 615 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 465 830 $ Poids 50 % |
| 8 | 279, rue Héroux, Saint-Liguori 2025-02-03 · 612 m · Vendu 425 000 $ (3 888 $/m²) 109,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +79 484 $ · Ajust. superficie +13 026 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 475 010 $ Poids 42 % |
| 9 | 96, rue du Domaine-Forget, Saint-Liguori 2025-02-13 · 602 m · Vendu 530 000 $ (5 136 $/m²) 103,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +99 121 $ · Ajust. superficie +32 868 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 608 989 $ Poids 37 % |
| 10 | 995, rue du Domaine-Pauzé, Saint-Liguori 2024-10-10 · 537 m · Vendu 493 000 $ (4 294 $/m²) 114,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +99 461 $ · Ajust. superficie +2 577 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 545 738 $ Poids 34 % |
| 11 | 1181, rang Montcalm, Saint-Liguori 2026-02-09 · 1.5 km · Vendu 510 000 $ (4 509 $/m²) 113,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +6 538 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 507 381 $ Poids 32 % |
| 12 | 960, rang Lépine, Saint-Liguori 2024-09-30 · 732 m · Vendu 412 000 $ (3 133 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +83 119 $ · Ajust. superficie −24 281 $ · Ajust. âge −41 200 $ | 429 638 $ Poids 23 % |