615 Rang EGLISE · Saint-Liguori
Valeur estimée
707 900 $
Unifamiliale · 3 323 $/m² · 213 m² · constr. 1980 · terrain 3 065,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 065,8 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
554 200 $
Rôle antérieur 330 100 $ +67.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999691066200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 900 $
Valeur bâtiment
454 300 $
Rôle antérieur
330 100 $
ID provincial
63065999691066200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
720 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
685 300 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
4 085
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 87 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, rue du Domaine-Forget, Saint-Liguori 2025-01-23 · 360 m · Vendu 695 000 $ (3 251 $/m²) 213,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +133 308 $ · Ajust. superficie −1 300 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 757 508 $ Poids 48 % |
| 2 | 662, rue Jetté, Saint-Liguori 2025-07-16 · 887 m · Vendu 539 000 $ (2 918 $/m²) 184,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +28 437 $ · Ajust. superficie +41 293 $ · Ajust. âge +2 695 $ | 611 425 $ Poids 38 % |
| 3 | 16, rue de la Prospérité, Saint-Liguori 2025-11-18 · 351 m · Vendu 370 757 $ (2 291 $/m²) 161,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 314 $ · Ajust. superficie +58 661 $ · Ajust. âge −37 076 $ | 426 657 $ Poids 32 % |
| 4 | 88, rue du Domaine-Forget, Saint-Liguori 2026-04-24 · 282 m · Vendu 930 000 $ (5 927 $/m²) 156,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +37 757 $ · Ajust. superficie +166 262 $ · Ajust. âge −93 000 $ | 1 041 019 $ Poids 31 % |
| 5 | 95, Rue Du Domaine Forget, Saint-Liguori 2024-05-17 · 377 m · Vendu 548 000 $ (3 421 $/m²) 160,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +101 797 $ · Ajust. superficie +90 307 $ · Ajust. âge −54 800 $ | 685 304 $ Poids 9 % |
| 6 | 1006, rue du Domaine-Pauzé, Saint-Liguori 2024-06-27 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (2 468 $/m²) 253,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +116 101 $ · Ajust. superficie −49 615 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 628 986 $ Poids 9 % |
| 7 | 960, rang Lépine, Saint-Liguori 2024-09-30 · 1.2 km · Vendu 412 000 $ (3 133 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +83 119 $ · Ajust. superficie +103 000 $ · Ajust. âge −16 480 $ | 581 639 $ Poids 2 % |