3145 Chemin QUARANTE-ARPENTS · Terrebonne

Valeur estimée

1 003 200 $

Autre · terrain 119 111,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 4 M $P10 474 100 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

119 111,6 m²

Frontage

97,7 m

CUBF

3642

Usage

Industrie de produits de construction en béton

Valeur au rôle 2026 — composition

3 522 200 $

15 %

85 %

Terrain 536 000 $Bâtiment 2 986 200 $

Rôle antérieur 2 370 600 $ +48.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

006418370300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

536 000 $

Valeur bâtiment

2 986 200 $

Rôle antérieur

2 370 600 $

ID provincial

64008006418370300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 003 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P95

Vaut plus que 95 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 281 000 $

20221 430 800 $+12 %

20232 379 700 $+66 %

20242 268 300 $-5 %

20252 420 700 $+7 %

20261 003 200 $-59 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3145 Chemin QUARANTE-ARPENTS · Terrebonne

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