193 Rue RELAIS · Terrebonne
Valeur estimée
775 600 $
Unifamiliale · 5 439 $/m² · 142,6 m² · constr. 2003 · terrain 786,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
786,9 m²
Frontage
14,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
764 600 $
Rôle antérieur 609 700 $ +25.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
036216476400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
332 300 $
Valeur bâtiment
432 300 $
Rôle antérieur
609 700 $
ID provincial
64008036216476400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
804 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
721 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
4 538
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 84 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 302, avenue des Grands-Prés, Terrebonne 2026-08-28 · 500 m · Vendu 318 410 $ (2 634 $/m²) 120,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 575 $ · Ajust. âge −6 368 $ | 340 617 $ Poids 62 % |
| 2 | 187, rue Kennedy, Terrebonne 2025-05-29 · 124 m · Vendu 680 000 $ (5 144 $/m²) 132,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +26 747 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 770 914 $ Poids 59 % |
| 3 | 4304, rue Ludovic, Terrebonne 2026-03-31 · 366 m · Vendu 145 000 $ (1 229 $/m²) 118 m² · constr. 1971 Ajust. marché +11 074 $ · Ajust. superficie +15 114 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 185 688 $ Poids 55 % |
| 4 | 29, croissant des Moissons, Terrebonne 2025-03-11 · 207 m · Vendu 637 000 $ (4 455 $/m²) 143 m² · constr. 2003 Ajust. marché +85 322 $ · Ajust. superficie −891 $ · Ajust. âge +0 $ | 721 431 $ Poids 55 % |
| 5 | 338, avenue des Grands-Prés, Terrebonne 2025-09-09 · 577 m · Vendu 771 000 $ (6 080 $/m²) 126,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +71 443 $ · Ajust. superficie +48 035 $ · Ajust. âge −19 275 $ | 871 203 $ Poids 54 % |
| 6 | 232, rue Pierre-Laporte, Terrebonne 2026-08-31 · 502 m · Vendu 715 000 $ (6 245 $/m²) 114,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +87 736 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 874 236 $ Poids 48 % |
| 7 | 4003, Chemin Saint-Charles, Terrebonne 2025-07-02 · 739 m · Vendu 882 500 $ (5 516 $/m²) 160 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 560 $ · Ajust. superficie −47 986 $ · Ajust. âge +70 600 $ | 951 674 $ Poids 43 % |
| 8 | 413, rue Léonard-Éthier, Terrebonne 2026-08-25 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (4 671 $/m²) 126,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 072 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 675 272 $ Poids 43 % |
| 9 | 200, rue Pierre-Laporte, Terrebonne 2025-10-27 · 378 m · Vendu 535 000 $ (4 672 $/m²) 114,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +65 648 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 703 723 $ Poids 41 % |
| 10 | 477, rue Marie-Goupil, Terrebonne 2026-04-23 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (5 067 $/m²) 126,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +41 298 $ · Ajust. âge +51 200 $ | 758 482 $ Poids 39 % |
| 11 | 4214, rue des Fleurs, Terrebonne 2025-05-02 · 836 m · Vendu 724 000 $ (4 565 $/m²) 158,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +64 699 $ · Ajust. superficie −36 520 $ · Ajust. âge −18 100 $ | 734 079 $ Poids 37 % |
| 12 | 387, Croissant Charles-Bazire, Terrebonne 2026-05-11 · 1.3 km · Vendu 680 000 $ (4 229 $/m²) 160,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −38 483 $ · Ajust. âge +44 200 $ | 694 292 $ Poids 34 % |