189 Rue RELAIS · Terrebonne
Valeur estimée
915 900 $
Unifamiliale · 4 203 $/m² · 217,9 m² · constr. 2003 · terrain 650,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,8 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
815 300 $
Rôle antérieur 653 400 $ +24.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
036216478800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
308 100 $
Valeur bâtiment
507 200 $
Rôle antérieur
653 400 $
ID provincial
64008036216478800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
898 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
948 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
588 435 $
$/m² médian
4 535
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 93 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, croissant du Sillon, Terrebonne 2025-12-12 · 426 m · Vendu 970 000 $ (4 284 $/m²) 226,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +86 078 $ · Ajust. superficie −18 209 $ · Ajust. âge −29 100 $ | 1 008 769 $ Poids 78 % |
| 2 | 181, rue du Relais, Terrebonne 2026-05-01 · 34 m · Vendu 890 000 $ (4 645 $/m²) 191,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +61 083 $ · Ajust. âge +4 450 $ | 966 756 $ Poids 76 % |
| 3 | 120, Croissant Jean-Guypar, Terrebonne 2026-04-16 · 734 m · Vendu 820 000 $ (3 739 $/m²) 219,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 291 $ · Ajust. superficie −2 617 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 883 473 $ Poids 75 % |
| 4 | 4017, chemin Saint-Charles, Terrebonne 2026-01-16 · 685 m · Vendu 750 000 $ (3 230 $/m²) 232,2 m² · constr. 1901 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −23 094 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 871 319 $ Poids 68 % |
| 5 | 129, rue du Relais, Terrebonne 2025-05-27 · 38 m · Vendu 902 000 $ (3 870 $/m²) 233,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +80 605 $ · Ajust. superficie −29 409 $ · Ajust. âge −4 510 $ | 948 686 $ Poids 60 % |
| 6 | 4007, Chemin Saint-Charles, Terrebonne 2025-07-28 · 714 m · Vendu 745 000 $ (3 070 $/m²) 242,7 m² · constr. 1931 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie −38 063 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 820 742 $ Poids 47 % |
| 7 | 486, avenue des Grands-Prés, Terrebonne 2026-03-26 · 887 m · Vendu 800 000 $ (4 533 $/m²) 176,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +61 096 $ · Ajust. superficie +93 824 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 926 920 $ Poids 37 % |
| 8 | 597, avenue des Grands-Prés, Terrebonne 2025-05-20 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (4 207 $/m²) 228,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +85 788 $ · Ajust. superficie −21 665 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 990 523 $ Poids 36 % |
| 9 | 10625, Boulevard des Mille-Îles, Laval 2026-08-12 · 1.5 km · Vendu 764 000 $ (3 805 $/m²) 200,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 531 $ · Ajust. âge −3 820 $ | 792 711 $ Poids 34 % |
| 10 | 10975, rue Gariépy, Laval 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 745 000 $ (3 314 $/m²) 224,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie −11 433 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 869 586 $ Poids 34 % |
| 11 | 10620, boulevard Lévesque Est, Laval 2026-06-02 · 1.6 km · Vendu 1 300 000 $ (5 762 $/m²) 225,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −22 185 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 164 207 $ Poids 32 % |
| 12 | 108, Place Martial-Pascal, Terrebonne 2026-05-13 · 1.5 km · Vendu 870 500 $ (4 305 $/m²) 202,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 977 $ · Ajust. superficie +33 795 $ · Ajust. âge +60 935 $ | 976 207 $ Poids 32 % |