369 Rue DE TILLY · Terrebonne
Valeur estimée
599 100 $
Unifamiliale · 6 170 $/m² · 97,1 m² · constr. 1987 · terrain 486,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
486,7 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
539 200 $
Rôle antérieur 447 400 $ +20.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
036365597100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
261 900 $
Valeur bâtiment
277 300 $
Rôle antérieur
447 400 $
ID provincial
64008036365597100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 455
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 51 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 448, rue Marie-Goupil, Terrebonne 2026-06-11 · 249 m · Vendu 600 000 $ (6 179 $/m²) 97,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 610 566 $ Poids 95 % |
| 2 | 307, Rue de Léry, Terrebonne 2026-07-30 · 111 m · Vendu 450 000 $ (4 403 $/m²) 102,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 228 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 441 022 $ Poids 95 % |
| 3 | 399, rue des Orchidées, Terrebonne 2026-07-22 · 448 m · Vendu 586 870 $ (6 317 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 266 $ · Ajust. âge +35 212 $ | 635 348 $ Poids 88 % |
| 4 | 484, rue de la Chesnaye, Terrebonne 2026-06-09 · 428 m · Vendu 763 500 $ (7 398 $/m²) 103,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +9 627 $ · Ajust. superficie −22 565 $ · Ajust. âge −19 087 $ | 731 475 $ Poids 85 % |
| 5 | 263, rue de Tilly, Terrebonne 2026-07-20 · 153 m · Vendu 540 000 $ (6 207 $/m²) 87 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 345 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 576 745 $ Poids 83 % |
| 6 | 4547, rue des Fleurs, Terrebonne 2026-08-04 · 124 m · Vendu 570 000 $ (6 567 $/m²) 86,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 819 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 598 119 $ Poids 83 % |
| 7 | 4309, rue des Fleurs, Terrebonne 2026-02-17 · 418 m · Vendu 583 000 $ (6 276 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 832 $ · Ajust. superficie +13 179 $ · Ajust. âge +34 980 $ | 678 991 $ Poids 82 % |
| 8 | 464, rue Des Pivoines, Terrebonne 2026-03-30 · 678 m · Vendu 550 000 $ (5 624 $/m²) 97,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −1 968 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 612 035 $ Poids 77 % |
| 9 | 245, rue du Carrefour, Terrebonne 2026-02-12 · 545 m · Vendu 108 500 $ (1 179 $/m²) 92 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 902 $ · Ajust. superficie +3 007 $ · Ajust. âge +6 510 $ | 126 919 $ Poids 77 % |
| 10 | 584, rue Marie-Goupil, Terrebonne 2026-06-17 · 479 m · Vendu 550 000 $ (6 279 $/m²) 87,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +29 823 $ · Ajust. âge +0 $ | 586 758 $ Poids 76 % |
| 11 | 4308, rue Ricard, Terrebonne 2026-03-19 · 633 m · Vendu 465 000 $ (5 005 $/m²) 92,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie +10 511 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 548 223 $ Poids 76 % |
| 12 | 4540, rue des Pensées, Terrebonne 2025-12-17 · 451 m · Vendu 350 000 $ (3 859 $/m²) 90,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +31 059 $ · Ajust. superficie +12 348 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 409 157 $ Poids 74 % |