1065 Rue JORDI-BONET · Terrebonne
Valeur estimée
630 600 $
Unifamiliale · 4 989 $/m² · 126,4 m² · constr. 1995 · terrain 498,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
498,9 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
568 800 $
Rôle antérieur 474 800 $ +19.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
826152461700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 800 $
Valeur bâtiment
352 000 $
Rôle antérieur
474 800 $
ID provincial
64008826152461700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
635 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
594 000 $
$/m² médian
5 137
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 58 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1065, rue Jordi-Bonet, Terrebonne 2026-06-16 · 0 m · Vendu 630 000 $ (4 984 $/m²) 126,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 637 944 $ Poids 98 % |
| 2 | 2143, avenue Gérard-Leduc, Terrebonne 2026-02-13 · 144 m · Vendu 607 500 $ (4 709 $/m²) 129 m² · constr. 2003 Ajust. marché +49 842 $ · Ajust. superficie −6 122 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 626 920 $ Poids 90 % |
| 3 | 2235, rue des Vignes, Terrebonne 2025-12-22 · 229 m · Vendu 261 765 $ (1 956 $/m²) 133,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +23 229 $ · Ajust. superficie −7 239 $ · Ajust. âge −10 471 $ | 267 285 $ Poids 80 % |
| 4 | 2450, rue du Pauillac, Terrebonne 2026-06-09 · 505 m · Vendu 600 000 $ (4 205 $/m²) 142,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −34 268 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 546 298 $ Poids 67 % |
| 5 | 1107, place de Bourges, Terrebonne 2025-06-27 · 191 m · Vendu 675 000 $ (5 161 $/m²) 130,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −11 353 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 692 385 $ Poids 66 % |
| 6 | 1985, Montée Gagnon, Terrebonne 2025-12-15 · 853 m · Vendu 475 000 $ (3 728 $/m²) 127,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +42 151 $ · Ajust. superficie −1 864 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 562 787 $ Poids 62 % |
| 7 | 2161, Avenue Gérard-Leduc, Terrebonne 2025-06-27 · 145 m · Vendu 625 000 $ (5 507 $/m²) 113,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +35 518 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 687 128 $ Poids 57 % |
| 8 | 1024, Rang Saint-François, Terrebonne 2026-08-12 · 356 m · Vendu 577 000 $ (3 847 $/m²) 150 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 391 $ · Ajust. âge −57 700 $ | 473 909 $ Poids 54 % |
| 9 | 5, Place de Mey, Lorraine 2026-07-31 · 863 m · Vendu 492 000 $ (4 568 $/m²) 107,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 713 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 583 913 $ Poids 50 % |
| 10 | 2190, rue Charbonneau, Terrebonne 2026-08-05 · 649 m · Vendu 515 000 $ (4 947 $/m²) 104,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 161 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 621 661 $ Poids 50 % |
| 11 | 2360, rue Boisvert, Terrebonne 2026-07-10 · 530 m · Vendu 1 000 000 $ (6 662 $/m²) 150,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −78 947 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 951 053 $ Poids 50 % |
| 12 | 1035, rue du Cabernet, Terrebonne 2025-03-26 · 264 m · Vendu 560 000 $ (4 046 $/m²) 138,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +75 009 $ · Ajust. superficie −24 277 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 585 531 $ Poids 48 % |