Boulevard ENTREPRISES · Terrebonne
Valeur estimée
442 800 $
Autre · constr. 2000
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
6312
Usage
Service d'affichage à l'extérieur
Valeur au rôle 2026 — composition
99 400 $
Rôle antérieur 96 700 $ +2.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
846193243000010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
99 400 $
Rôle antérieur
96 700 $
ID provincial
64008846193243000010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
659 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
105
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 658
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 12 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 64, rue De Rousset, Terrebonne 2026-08-20 · 880 m · Vendu 1 094 000 $ (4 888 $/m²) 223,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −92 990 $ | 1 001 010 $ Poids 49 % |
| 2 | 70, rue de Rousset, Terrebonne 2026-07-10 · 881 m · Vendu 855 000 $ (5 754 $/m²) 148,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −76 950 $ | 778 050 $ Poids 49 % |
| 3 | 775, rue George-VI, Terrebonne 2026-06-26 · 1.0 km · Vendu 570 000 $ (6 390 $/m²) 89,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 602 838 $ Poids 44 % |
| 4 | 180, rue de Toulon, Terrebonne 2026-07-03 · 1.0 km · Vendu 416 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 416 000 $ Poids 43 % |
| 5 | 210, rue De Briançon, Terrebonne 2026-03-11 · 977 m · Vendu 640 000 $ (3 785 $/m²) 169,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 877 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 704 877 $ Poids 43 % |
| 6 | 365, rue de Briançon, Terrebonne 2026-07-24 · 1.1 km · Vendu 975 000 $ (4 685 $/m²) 208,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 936 000 $ Poids 42 % |
| 7 | 180, rue de Toulon, Terrebonne 2026-01-27 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 469 797 $ Poids 39 % |
| 8 | 285, rue de Chauvigny, Terrebonne 2026-06-22 · 1.2 km · Vendu 825 000 $ (4 596 $/m²) 179,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 785 903 $ Poids 36 % |
| 9 | 660, rue Georges-VI, Terrebonne 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (5 366 $/m²) 96,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +49 400 $ | 575 957 $ Poids 35 % |
| 10 | 275, rue Bourdages, Terrebonne 2026-04-24 · 1.2 km · Vendu 362 500 $ Ajust. marché +14 717 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 377 217 $ Poids 35 % |
| 11 | 205, Boulevard Carmel, Terrebonne 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 153 674 $ (1 482 $/m²) 103,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +14 223 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 452 $ | 176 349 $ Poids 34 % |
| 12 | 155, boulevard Carmel, Terrebonne 2025-11-27 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (5 249 $/m²) 110,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 659 780 $ Poids 34 % |