1615-1619 Chemin COMTOIS · Terrebonne

Valeur estimée

763 400 $

Autre · terrain 53 548,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 763 400 $

P10 381 300 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

53 548,6 m²

Frontage

231,2 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

707 800 $

52 %

48 %

Terrain 365 000 $Bâtiment 342 800 $

Rôle antérieur 572 500 $ +23.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

846594166700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

365 000 $

Valeur bâtiment

342 800 $

Rôle antérieur

572 500 $

ID provincial

64008846594166700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

763 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P83

Vaut plus que 83 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021581 700 $

2022670 600 $+15 %

2023614 300 $-8 %

2024625 700 $+2 %

2025686 100 $+10 %

2026763 400 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1615-1619 Chemin COMTOIS · Terrebonne

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