330 Côte TERREBONNE · Terrebonne
Valeur estimée
503 100 $
Unifamiliale · 6 637 $/m² · 75,8 m² · constr. 1954 · terrain 1 297,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 297,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
494 600 $
Rôle antérieur 383 400 $ +29.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
855987982900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
272 200 $
Valeur bâtiment
222 400 $
Rôle antérieur
383 400 $
ID provincial
64008855987982900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
501 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
590 500 $
$/m² médian
4 702
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 22 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, rue Rivoli, Terrebonne 2026-05-28 · 561 m · Vendu 560 000 $ (7 578 $/m²) 73,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +7 199 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 518 260 $ Poids 84 % |
| 2 | 165, rue d'Amboise, Terrebonne 2026-04-24 · 591 m · Vendu 520 000 $ (7 153 $/m²) 72,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +11 087 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 500 198 $ Poids 80 % |
| 3 | 230, 4ème Avenue, Terrebonne 2026-03-25 · 549 m · Vendu 590 000 $ (7 266 $/m²) 81,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie −19 618 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 556 440 $ Poids 76 % |
| 4 | 415, rue Marceline, Terrebonne 2026-06-19 · 435 m · Vendu 585 000 $ (6 890 $/m²) 84,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −31 352 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 502 525 $ Poids 72 % |
| 5 | 560, rue George VI, Terrebonne 2025-09-26 · 467 m · Vendu 500 000 $ (6 227 $/m²) 80,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −14 010 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 484 821 $ Poids 67 % |
| 6 | 305, rue Rock-Sauriol, Bois-des-Filion 2026-05-22 · 860 m · Vendu 560 000 $ (6 974 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −15 691 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 506 570 $ Poids 66 % |
| 7 | 545, rue de Serres, Terrebonne 2025-10-10 · 443 m · Vendu 405 000 $ (4 933 $/m²) 82,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 528 $ · Ajust. superficie −15 539 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 386 489 $ Poids 66 % |
| 8 | 329, rue Gravel, Bois-des-Filion 2026-06-11 · 1.1 km · Vendu 554 175 $ (7 751 $/m²) 71,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 988 $ · Ajust. superficie +16 664 $ · Ajust. âge −55 417 $ | 522 409 $ Poids 55 % |
| 9 | 154, 1ere Avenue, Terrebonne 2026-03-09 · 774 m · Vendu 520 000 $ (5 984 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +39 712 $ · Ajust. superficie −33 211 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 474 502 $ Poids 51 % |
| 10 | 346, rue Gravel, Bois-des-Filion 2025-10-17 · 949 m · Vendu 500 000 $ (7 072 $/m²) 70,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +18 034 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 514 365 $ Poids 50 % |
| 11 | 353, rue Joseph-Germain, Bois-des-Filion 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (7 676 $/m²) 69,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +23 411 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 511 657 $ Poids 49 % |
| 12 | 135, rue Rivoli, Terrebonne 2025-03-07 · 561 m · Vendu 500 000 $ (6 766 $/m²) 73,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +6 428 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 523 400 $ Poids 48 % |