290 Rue WILFRID · Terrebonne
Valeur estimée
661 500 $
Unifamiliale · 4 056 $/m² · 163,1 m² · constr. 1976 · terrain 703,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
703,6 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
550 900 $
Rôle antérieur 488 100 $ +12.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
856061611500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 900 $
Valeur bâtiment
333 000 $
Rôle antérieur
488 100 $
ID provincial
64008856061611500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
663 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
657 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 829
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 64 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 478, rue de Neuilly, Terrebonne 2026-06-26 · 244 m · Vendu 667 500 $ (4 068 $/m²) 164,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +8 417 $ · Ajust. superficie −2 034 $ · Ajust. âge −66 750 $ | 607 133 $ Poids 96 % |
| 2 | 495, rue de Serres, Terrebonne 2026-06-30 · 212 m · Vendu 730 000 $ (4 623 $/m²) 157,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +12 020 $ · Ajust. âge −25 550 $ | 725 675 $ Poids 95 % |
| 3 | 595, rue de Bétusy, Terrebonne 2026-06-08 · 452 m · Vendu 715 000 $ (4 444 $/m²) 160,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +4 888 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 657 404 $ Poids 89 % |
| 4 | 590, rue d'Évolène, Terrebonne 2026-08-18 · 560 m · Vendu 818 000 $ (5 271 $/m²) 155,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 819 $ · Ajust. âge −81 800 $ | 757 019 $ Poids 84 % |
| 5 | 210, rue De Briançon, Terrebonne 2026-03-11 · 455 m · Vendu 640 000 $ (3 785 $/m²) 169,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 877 $ · Ajust. superficie −11 354 $ · Ajust. âge −60 800 $ | 616 723 $ Poids 83 % |
| 6 | 285, rue de Chauvigny, Terrebonne 2026-06-22 · 212 m · Vendu 825 000 $ (4 596 $/m²) 179,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie −37 688 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 715 215 $ Poids 82 % |
| 7 | 681, rue d'Évolène, Terrebonne 2026-05-27 · 627 m · Vendu 768 900 $ (4 604 $/m²) 167 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 696 $ · Ajust. superficie −8 978 $ · Ajust. âge −76 890 $ | 692 727 $ Poids 81 % |
| 8 | 341, rue René-Lecavalier, Terrebonne 2026-06-03 · 663 m · Vendu 715 000 $ (4 362 $/m²) 163,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −1 745 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 650 771 $ Poids 80 % |
| 9 | 123, Carré Denise-Pelletier, Terrebonne 2026-08-04 · 698 m · Vendu 619 900 $ (3 829 $/m²) 161,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 297 $ · Ajust. âge −61 990 $ | 560 207 $ Poids 80 % |
| 10 | 657, rue D'Évolène, Terrebonne 2026-06-04 · 678 m · Vendu 735 000 $ (4 534 $/m²) 162,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +2 267 $ · Ajust. âge −73 500 $ | 673 035 $ Poids 80 % |
| 11 | 619, rue de Bétusy, Terrebonne 2026-01-21 · 512 m · Vendu 85 000 $ (515 $/m²) 165,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 867 $ · Ajust. superficie −515 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 83 852 $ Poids 79 % |
| 12 | 370, avenue de la Pommeraie, Terrebonne 2026-08-21 · 743 m · Vendu 750 000 $ (4 518 $/m²) 166 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 551 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 668 449 $ Poids 78 % |