1700-1705 Chemin COMTOIS · Terrebonne

Valeur estimée

1 463 100 $

Autre · terrain 460 177,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 2 M $P10 481 100 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

460 177,7 m²

Frontage

206,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 805 300 $

87 %

Terrain 1 564 400 $Bâtiment 240 900 $

Rôle antérieur 1 438 700 $ +25.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

856457462500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 564 400 $

Valeur bâtiment

240 900 $

Rôle antérieur

1 438 700 $

ID provincial

64008856457462500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 463 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P99

Vaut plus que 99 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 131 900 $

20221 263 500 $+12 %

20231 642 500 $+30 %

20241 571 900 $-4 %

20251 709 200 $+9 %

20261 463 100 $-14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1700-1705 Chemin COMTOIS · Terrebonne

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