17 Rue GRAND-PRIX · Terrebonne

Valeur estimée

168 200 $

Plex (2-5 logements) · 2 137 $/m² · 78,7 m² · constr. 1975

Fourchette honnête

ESTIMATION 168 200 $

P10 105 600 $P90 251 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

78,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

86 500 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 86 500 $

Rôle antérieur 79 800 $ +8.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

856771894300220000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

86 500 $

Rôle antérieur

79 800 $

ID provincial

64008856771894300220000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

168 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

Vaut plus que 0 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 200 $

202284 900 $+13 %

2023150 100 $+77 %

2024154 600 $+3 %

2025162 400 $+5 %

2026168 200 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

17 Rue GRAND-PRIX · Terrebonne

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