1890-1900 Montée VALIQUETTE · Terrebonne

Valeur estimée

851 000 $

Autre · 2 594 $/m² · 328,1 m² · constr. 2024 · terrain 299 132,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 851 000 $

Rôle 1 M $P10 445 600 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

328,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

299 132,2 m²

Frontage

190,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 324 700 $

90 %

Terrain 1 188 600 $Bâtiment 136 100 $

Rôle antérieur 1 033 200 $ +28.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

866429657000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2024

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 188 600 $

Valeur bâtiment

136 100 $

Rôle antérieur

1 033 200 $

ID provincial

64008866429657000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

851 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Terrebonne

P90

Vaut plus que 90 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021688 300 $

2022796 400 $+16 %

20231 060 700 $+33 %

20241 061 300 $+0 %

20251 150 200 $+8 %

2026851 000 $-26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1890-1900 Montée VALIQUETTE · Terrebonne

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